Решение по делу № 2-109/2025 от 18.04.2025 - о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Мартьяновский» Клинцовского района Брянской области.

УИД 32RS0016-01-2025-000090-71

Строка 2.141

Дело № 2-109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Мартьяновский» Клинцовского района Брянской области,

установил:

Смотровобудская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО2 при жизни, на праве собственности, принадлежала условная земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в колхозе СПК «Мартьяновский». Установлено, что в настоящее время дольщик ФИО2 умерла, её наследник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по данному делу, приняв в наследство земельную долю, до настоящего времени не распорядилась ею и не зарегистрировала право собственности. Администрацией Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) был составлен список лиц, земельные доли которых, могут быть признаны невостребованными, после чего, список был опубликован в средствах массовой информации, однако, до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. Ссылаясь на п.8 ст.12.1 Закона об обороте, ч.3 ст.129, ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывая, что целью указанного обращения является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения, истец просит суд прекратить право ФИО1 на условную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Мартьяновский», расположенных по адресу: <адрес> в границах Смотровобудского сельского поселения с кадастровым номером № и признать за Смотровобудским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на одну условную земельную долю размером 1/599.

Представитель истца Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области ФИО3 в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств суду не представила.

Третье лицо Управление Росеестра по Брянской области (ТМО), надлежаще извещённое, в судебное заседание не явилось.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания, по которым условные земельные доли могут быть признаны невостребованными, предусмотрены п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.4, 5, 6, 7, 8 ст. 12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрен порядок обращения органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёйпорядке невостребованными.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» члены трудового коллектива СПК «Мартьяновский» и иные лица были наделаны земельными долями(паями) площадью 4,4 га., в том числе ФИО2 (свидетельство сер.№), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела №, рассмотренного Клинцовским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследником имущества, в том числе земельного пая (1/599 доля) из земель СПК «Мартьяновский» после смерти дольщика ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решенияхорганов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что на основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Смотровобудского сельского поселения был составлен список невостребованных условных земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «Мартьяновский», который был опубликован в «Земельной газете» № (454) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах администрации Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области. Извещение о проведении собрания было опубликовано в «Земельной газете» № (460) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СПК «Мартьяновский» Клинцовского района Брянской области в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признано не состоявшимся.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утверждён список невостребованных земельных долей СПК «Мартьяновский».

Согласно указанному списку условная земельная доля (1/599), принадлежащая ответчику, как наследнику, являются невостребованной.

Сведения о государственной регистрации права собственности указанного в исковом заявлении лица не содержатся в выписке из ЕГРН. Администрация также не располагает сведениями, что ответчик передавал свою долю в аренду или распоряжался ею иным способом.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Собственник вышеуказанной доли, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, подтверждающих передачу спорной земельной доли в аренду или распоряжение ею иным способом, или осуществления попыток в целях реализации права на распоряжение земельной долей, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения и распоряжения земельной долей без намерения сохранить права на имущество.

Также суд принимает во внимание, что бездействие ответчика негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил и рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Применительно к фактическим обстоятельствам по настоящему делу, суд приходит к выводу, что ответчиком не совершено никаких действий, которые говорят о том, что он принял во владение и распоряжение принадлежащую ему долю и совершил до вынесения судом решения необходимые распорядительные действия.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>», находится в границах Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственником действий по распоряжению земельным участком при жизни, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающейся ей земельной доли, реализации правомочия собственника (права владения, пользование, распоряжения), а равно и доказательств тому, что после её смерти, вступив в права наследниковиспользует данную земельную долю по целевому назначению, суд, учитывая, что исковые требования истца, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающих земельных участков, в целях вовлечения их в сельскохозяйственный оборот, считает требования Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на условную земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю СПК «Мартьяновский» Клинцовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Мартьяновский» Клинцовского района Брянской области, удовлетворить.

Прекратить право собственностиФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на условную земельную долю размером 1/599 СПК «Мартьяновский» <адрес>, кадастровый №, сельскохозяйственные паи, (свидетельство о праве собственности на землюсер№ №), полученную в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Смотровобудским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю размером 1/599, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судья И.Н.Гущина