50RS0005-01-2022-008736-20
Дело №2-1176/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании постановления ФИО2 муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в аренду земельный участок; в 1996 году на вышеуказанном земельном участке выстроен гараж; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – ФИО2 городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку срок договора аренды земельного участка истёк.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО3 предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. под гаражом, по адресу: <адрес>, <адрес>
Из представленных в суд доказательств следует, что на земельном участке расположен гараж общей площадью № кв.м., выстроенный в 1996 году.
Согласно представленного заключения специалиста ООО «Гео-Мастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража расположено на землях неразграниченной государственной собственности, пересечение контура здания с ЗОУИТ отсутствует, расположен в территориальной зоне К (НП) – коммунальная зона в границах населенного пункта; здание соответствует нормам градостроительного кодекса, не нарушает права третьих лиц.
В судебное заседание сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы специалиста ООО «Гео-Мастер» представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В части доводов стороны ответчика о том, что действие договора аренды земельного участка истекло, в связи с чем основания для признания за истцом права собственности на гараж отсутствуют, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный объект выстроен арендатором на законных основаниях на предоставленном ему для этих целей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
ФИО2 городского суда Е.А. Боровкова