5 7RS0026-01 -2024-003274-18 Дело 2-190/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2024 года г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при помощнике судьи Блохиной А.С.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
представителя ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. В обосновании заявленных требований указывает, что Дата умерла ФИО6, проживающая на момент смерти по адресу: <адрес> совместно с супругом ФИО7, дочерью ФИО1 (истец), сыном ФИО8 После смерти ФИО6 открылось наследство в виде кв.м., с кадастровым номером категория земель: земли населенных пунктов, земельного участка, площадью 2000 № разрешенное использование: для ведения огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону к наследству ФИО6 являются истец, супруг ФИО7, сын ФИО8 13.11.2020 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Отец и брат свидетельство о праве на наследство по закону не получали, но приняли наследство фактически в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти.
Дата умер ФИО7 (отец), проживавший на момент смерти с истцом и сыном ФИО8 После смерти отца открылось наследственное дело в виде 1/3 доли на №,земельный участок с кадастровым номером унаследованной им после смерти супруги ФИО6 Завещание ФИО7 не составлялось. 13.11.2020 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде "Л доли от 1/3 доли, то есть 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Брат свидетельство о праве на наследство не получал, но принял фактически наследство, в силу совместно проживания на момент смерти. Дата умер ФИО8 (брат истца). После его смерти открылось наследство в виде Vi доли земельного участка, которую в равных долях унаследовали наследники первой очереди по закону супруга ФИО4 и дети ФИО2, ФИО5 В настоящее время наследники свои права надлежащим образом не оформили, при этом продолжают проживать в доме, расположенном на земельном участке, и пользоваться всем участком, в котором Vi доли принадлежат истцу. На основании изложенного истец просит выделить в натуре земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>, в соответствии с границами межевого плана, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере Vi доли в праве. В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила выделить "/г долю земельного участка с кадастровым номером № в натуре без домовладения расположенного на земельном участке и прекратить право в общедолевой собственности в доме. В судебном заседании представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО3 в решении вопроса полагалась на усмотрение суда Ответчик ФИО2 не возражал против заявленных исковых требований. Иные участники процесса не явились, извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии
наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Пунктом 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Стороны не могут урегулировать споры о порядке пользования и владения земельным участком, и соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на земельный участок в натуре не достигнуто. На основании п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 №682-0-0, законоположения ст. 252 ГК РФ о праве участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела своей доли из общего имущества призваны обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов участников долевой собственности. В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Судом установлено, что Дата умерла ФИО6, проживающая на момент смерти по адресу: <адрес>, совместно с супругом ФИО7, дочерью ФИО1 (истец), сыном ФИО8 После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону к наследству ФИО6 являются истец, супруг ФИО7, сын ФИО8 13.1 1.2020 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №. ФИО7 и ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону не получали, но приняли наследство фактически в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти. Дата умер ФИО7 (отец), проживавший на момент смерти с истцом и сыном ФИО8 После смерти отца открылось наследственное дело в виде 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером унаследованной им после смерти супруги ФИО6 Завещание ФИО7 не составлялось. 13.11.2020 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде /з доли от 1/3 доли, то есть 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером свидетельство о праве на наследство не получал, но принял фактически наследство, в силу совместно проживания на момент смерти. №. ФИО8 Дата умер ФИО8 (брат истца). После его смерти открылось наследство в виде "Л доли земельного участка, которую в равных долях унаследовали наследники первой очереди по закону супруга ФИО4 и дети ФИО2, ФИО5 В настоящее время наследники свои права надлежащим образом не оформили, при этом продолжают проживать в доме, расположенном на земельном участке, и пользоваться всем участком, в котором х/г доли принадлежат истцу. Оценив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и произвести выдел долей в натуре в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98, 103 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и учитывая, что необходимость защиты прав сторон не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания их прав друг другом, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат. В соответствии с ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещении, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О недвижимости» основанием длярегистрациигосударственной осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Выделить в натуре ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок, площадью 1000 кв. м. в следующих границах: н1 (X 363100,04 Y 1296374,87), н2 (X 363098,72 Y 1296376,37), нЗ (X 363088,72 Y 1296392,66), 1 (Х363087,87 Y1296392,16), н4 (X 363074,41 Y 1296415,98), н5 (X 363066,18 Y 1296430,75), нб (X 363053,94 Y1296421,56), н7 (X 363087,22 Y 1296364,24), н 1 (X 363100,04 Y1296374,87). Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере /г доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 07.02.2025.
Судья Э.В. Ляднова