Дело № 2-3061/2023

УИД 04RS0007-01-2022-000857-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Новый Зеленый" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Новый Зеленый» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 58 790, 50 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 1 963,71 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по адресу: <адрес>, 1 квартал, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Собственниками жилого помещения ..., расположенного в указанном многоквартирном доме, обязанность по оплате коммунальных платежей не исполнялась.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах и учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя так же плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ответчик ФИО2

На регистрационном учете в указанном жилом помещении в спорный период с *** по ***. значился ФИО1

Настоящим иском истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за спорный период.

Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, 1 квартал, <адрес> от *** управляющей организацией является ООО «УК «Новый Зеленый».

Установлено, что обязательства по внесению платы за содержание общего имущества за период с *** по *** ответчиками надлежащим образом не исполнялись, размер задолженности ответчиков за спорный период по оплате жилого помещения и коммунальных платежей составил 58 790,50 руб. Расчет задолженности суд находит верным, ответчиком не оспорен.

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства надлежащего исполнения своих обязательств, необоснованности заявленных требований, а также иного расчета задолженности суду не представили. При этом суд учитывает, что исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лица, не реализовавшие свои процессуальные права на представление доказательств, несут риск неблагоприятных последствий не совершения ими соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, в силу ст. 309 ГК РФ, ст. 39, 153, 155 ЖК РФ требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца солидарно судебные расходы на уплату госпошлины в размере 1 963, 71 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «УК « Новый Зеленый» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> солидарно в пользу ООО «УК « Новый Зеленый», ИНН <***>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 58 790,50 рублей, расходы по уплате госпошлины в 1 963,71 руб., всего в общей сумме 60 754,21?руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 27.06.2023 г.

Судья Э.К. Урбашкиева