Решение по делу № 2-1800/2022 от 06.12.2022 | Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2022 г. город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бабиной А.В.

при секретаре судебного заседания Крецу И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1800/2022 по иску ФИО5 к Администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Тула ФИО7 направила истцу письмо № об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, разъяснив право последнему право на обращение в суд с требованием о признании за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Данный земельный участок выделялся отцу истца, ФИО1. Право бессрочного пользования земельным участком у ФИО1 возникло на основании постановления администрации Зареченского района. Тулы № принятого 20.03.1995г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являлись ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО5 (сын). Все наследники вступили в наследство и получили у нотариуса г. Тулы ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, ФИО2, наследниками первой очереди к имуществу которой являлись ФИО3 (сын), ФИО5 (сын). ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО5, который в свою очередь вступил в наследство за матерью в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3. 26 октября 2021 года истца вызвали в Советский районный суд, в качестве заинтересованного лица, по административному исковому заявлению ФИО8 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № в собственность, обязании устранить допущенные нарушения. Истец пояснил суду, что данный земельный участок не был включен в общую массу наследства, поскольку документы на участок не были найдены, но их поиски продолжаются, а истец не собирается отказываться от участка. Впоследствии после обнаружения постановления администрации Зареченского района г. Тулы № от 20.03.1995г истец обратился с указанным документом к нотариусу ФИО7, для оформлениянадлежащим образом наследственных прав. Нотариусом ФИО7 было установлено, что в Архивном фонде Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Тульской области отсутствует подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, в связи с чем, невозможно представить копию правоустанавливающего документа на основании чего нотариусом был выдан мотивированный отказ в оформлении наследственных прав. Поскольку в 1999 году, истцом было принято наследство за отцом ФИО1, последний считает себя принявшим в том числе и земельный участок, расположенный по адресу<адрес> участок №. На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО5, право собственности на Земельныйучасток площадью 1026 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования по закону, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам в системе МСК:

Характерные точки границ

<данные изъяты>

н1

<данные изъяты>

н2

<данные изъяты>

нЗ

<данные изъяты>

Определением суда от 14.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о том, что не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик администрация г. Тулы в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что не возражает против включения земельного участка в наследственную массу и регистрации права собственности на указанное имущество за истцом ФИО5

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета рассматриваемого спора, нотариус г. Тула ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделялся отцу истца, ФИО1. Право бессрочного пользования земельным участком у ФИО1 возникло на основании постановления администрации Зареченского района. Тулы № принятого 20.03.1995г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-БО №, выданным Отделом ЗАГС Управы города Тулы, наследниками первой очереди к имуществу которого являлись ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО5 (сын). Все наследники вступили в наследство и получили у нотариуса г. Тулы ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Право бессрочного пользования земельным участком является юридическидействительным и при отсутствии его государственной регистрации, на основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 27.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998г. имеетравную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним в связи с чем при таких обстоятельствах спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия П-БО №, выданным Комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы, наследниками первой очереди к имуществу которой являлись ФИО3 (сын), ФИО5 (сын). ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО5, который в свою очередь вступил в наследство за матерью в полном объеме, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия И-БО №, выданным Комитетом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, наследником к имуществу которого, является его дочь ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела №, вступившая в наследство за отцом в полном объеме.

В настоящее время указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для строительства жилого дома с надворными хозяйственными постройками, площадь 1026 кв.м, адрес: <адрес>, участок №, участок №, что усматривается из выписки из ЕГРН на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания, ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия 1-БО №, выданное ОтделомЗАГС Управы города Тулы).

При жизни ФИО1 своим имуществом, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, не распорядился, а потому имеет место наследование по закону.

Единственными наследником первой очереди к имуществу умершего явились его жена ФИО2, сыновья ФИО3 и ФИО5, все, за исключением последнего, принявшего в установленный законом шестимесячный срок наследство после смерти указанного наследодателя, умерли.

Единственный наследник первой очереди к имуществу ФИО2 и ФИО3 - ФИО6, представившая в адрес суда письменные пояснения, указав, что не возражает против включения земельного участка в наследственную массу и регистрации права собственности на указанное имущество за истцом ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 (истцу по делу), ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследства по закону, состоящее из равных долей в праве на земельный участок, площадью 1510,10 кв. м., согласно плану участка с кадастровым номером К №, утвержденного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью настоящего свидетельства, предоставленного для садоводства, расположенного на землях населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Подосиновского сельского совета Киреевского района Тульской области, с нормативной ценой земельного участка в одну тысячу четыреста сорок рублей, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении цены земельного участка, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Киреевского района Тульской области; облицованного кирпичом жилого деревянного дома, общеполезной площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой площадью 5,9 кв. м., расположенного на земельном участке общей мерой по землеотводным документам 1500 кв.м., по данным последней инвентаризации 1500 кв.м., находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации Киреевского района Тульской области, выписки из по хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Подосиновской сельской администрации МО «Киреевский район» Тульской области и справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации Киреевского района Тульской области, с инвентаризационной оценкой жилого дома в двадцать три тысячи пятьсот девяносто восемь рублей сорок шесть копеек.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку в 1999 году, истцом было принято наследство за отцом ФИО1, последний считает себя принявшим, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО1, а истец ФИО5, являясь наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, приобрел право на принадлежащий умершему наследодателю спорный земельный участок и при наличии письменных пояснений ФИО6, не возражавшей против включения земельного участка в наследственную массу и регистрации права собственности на указанное имущество за истцом ФИО5

Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью узаконения права и уточнения описания местоположения границ и (или) площади спорного земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч.1 и ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 11.10 Земельного кодекса РФ такого рода сведения содержит схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (п.1 ст.11.10 ЗК РФ).

В силу пункта 2.1 статьи 2 Положения о порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность, утвержденного Решением Тульской городской Думы от 27.10.2004 №, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО11 по заказу истца была подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно заключению кадастрового инженера местоположение границ земельного участка определялось путем натурального измерения на местности по его фактическому использованию, то есть границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены забором (Выписка из ЕГРН б/н от 07.09.2022 на земельный участок местоположения на местности определить не предоставляется возможным). Средняя квадратическая ошибка положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы соответствует координатам новых характерных поворотных точек границы земельного участка определенных на местности геодезическим оборудованием с необходимой точностью, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №п/0393 от 23.10.2020. Закреплением границ долговременными межевыми знаками не проводилось, так как данный вид работ не предусмотрен договором возмездного оказания услуг. Площадь участка по правоудостоверяющему документу 1026 кв.м. Дата осмотра пунктов ГГС 10.10.2022 г. Петелино Центр n37143 сигнал 2: состояние наружного знака- утрачен, состояние цент знака-сохранился, состояние марки-сохранился. Мыза сигнал 2: состояние наружного знака – утрачен, состояние центр знака –сохранился, состояние марки- сохранился. Центральная Центр n37201 сигнал 2: состояние наружного знака – сохранился, состояние центр знака – сохранился, состояние марки-сохранился. На земельном участке с К№ не обнаружен ОКС.

Ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом спора о сформированных границах данного земельного участка не заявлено, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не предоставлено.

Таким образом, оценивая исследованные доказательства в их совокупности в порядке ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1026 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

Характерные точки границ

<данные изъяты>

н1

<данные изъяты>

н2

<данные изъяты>

нЗ

<данные изъяты>

определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 8 декабря 2022 года

Председательствующий /подпись/ А.В. Бабина

Копия верна.

Судья

Секретарь