УИД 19RS0001-02-2025-009363-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-6695/2025

г. Абакан 26 ноября 2025 г.

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Земба М.Г.,

при секретаре Ефимовой Т.Д.,

с участием представителя заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципальной экономики Администрации г. Абакана (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть к зданиям по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть <адрес>, кадастровый №.

В течение установленного законом срока собственника на бесхозяйное имущество не установлено, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности города Абакана на указанное выше бесхозяйное имущество.

Определением судьи от 31.10.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ».

В ходе судебного разбирательства представитель Комитета муниципальной экономики Администрации г. Абакана ФИО1, действующая на основании доверенности от 24.12.2024 № 1789, требования заявления поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.03.2024, в судебном заседании поддержала доводы письменных пояснений по делу, согласно которым, указанные в заявлении тепловые сети переданы ООО «Южно-Сибирская теплосетевая компания», реорганизованному 05.05.2022 в форме присоединения к АО «Абаканская ТЭЦ», на техническое обслуживание как бесхозяйное имущество. Информацией о правообладателях указанных объектов теплоснабжения АО «Абаканская ТЭЦ» не располагает. Представитель оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения участвующих представителей, исследовав материалы дела, находит требования Комитета обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ).

На основании п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Из подп. 2 п. 2.1.3 Положения «О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана», утвержденного решением Совета депутатов г. Абакана от 22.12.2015 № 294, следует, что Комитет уполномочен управлять муниципальным имуществом, в частности, осуществлять его прием в муниципальную собственность. В связи с чем, Комитет является надлежащим заявителем по данному делу.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №, назначение: нежилое, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 11.05.2007;

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №, назначение: нежилое, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 11.05.2007;

- тепловая сеть к зданиям по <адрес>, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 29.01.2021;

- тепловая сеть <адрес>, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 17.02.2020.

Данные тепловые сети переданы ООО «Южно-Сибирская теплосетевая компания», реорганизованного 05.05.2022 в форме присоединения к АО «Абаканская ТЭЦ», на техническое обслуживание как бесхозяйное имущество на основании распоряжения Комитета муниципальной экономики Администрации г. Абакана № 464 от 26.09.2017.

Таким образом, из представленных документов следует, что указанное заявителем недвижимое имущество является бесхозяйным. Лиц, имеющих какие-либо права либо претендующих на спорные тепловые сети, в судебном заседании не выявлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Комитета о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности города Абакана на следующее недвижимое имущество:

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть к зданиям по <адрес>, кадастровый №;

- тепловая сеть <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Земба М.Г.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 г.