дело № 2-972/2025

УИД 24RS0024-01-2025-000530-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре Жариковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-сервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплату коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками являются ФИО2, ФИО3 Истец помещен под надзор в КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» на основании распоряжения администрации г.Канска Красноярского края №391 от 05.05.2024г. и до настоящего времени находится на полном государственном обеспечении, проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение (дом) по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли, в данном квартире истец не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги отсутствует. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (жилого дома) по адресу: по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РК», ООО «Водоканал-Сервис» заключить отдельные соглашения с собственниками жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья (жилого дома) по адресу: <адрес>.

Представитель КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина», действующая в интересах ФИО5 – ФИО9, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Водоканал-Сервис» ФИО6 в судебном заседании возражала удовлетворению иска, представив письменный отзыв на иск.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв на иск, согласно которого указывает, что расчет потребляемой электрической энергии в жилом помещении по адресу: <адрес> производится на основании утвержденных нормативов потребления, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии тип SN 101 №, установленного 29.10.2015г..Задолженность по коммунальной услуге электроснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 981 руб. 50 коп. Определить долю потребления электроэнергии каждым зарегистрированным членом семьи от общего потребления электроэнергии не представляется возможным. Обязанность по внесению платы за потребленные ресурсы возникает у того, кто фактически ими пользуется, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований в части возложения на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги электроснабжение, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчик ООО «РК» в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В зал суда не явился ответчик ФИО4 по неизвестной суду причине. О дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще.

Представитель третьего лица Управления образования администрации г.Канска в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд, с учетом согласия явившихся лиц и на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года № 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных выше норм права, регулирующих спорные правоотношения, и разъяснений Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере ? доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025г.

Согласно распоряжения администрации г.Канска от 05.08.2024г. №391 ФИО1 помещен под надзор в КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» на период его устройства на воспитание в семью.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> по данному адресу зарегистрированы ФИО2 с 31.08.2013г., ФИО4 с 31.08.2013г., ФИО1 с 31.08.2013г., ФИО3 с 08.08.2015г., ФИО7 с 31.10.1969г.

Согласно акта проверки жилого помещения (адресу: <адрес>) от 29.02.2025г. установлено, что по внесению платы за жилое помещение и оплату коммунальных услуг имеется задолженность: ООО «Рециклинговая компания» по состоянию на 26.12.2024г. задолженность за обращение с ТКО составляет 11787 руб. 70 коп.; ПАО «Красноярскэнергосбыт» на 01.01.2025г. задолженность по электроснабжению 2697 руб. 72 коп., по обращению с ТКО сумма задолженности составляет 14923 руб. 20 коп.; ООО «Водоканал-Сервис» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует. Кроме того, установлено, что ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании установлено, что соглашения о разделе счетов между собственниками не достигнуто, что подтверждается стороной истца в исковом заявлении и не опровергнуто ответчиками.

Исполнителями коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес> являются ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Рециклинговая компания», которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.

Поскольку между собственниками дома отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом доме по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, для реализации прав собственниками и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ООО «Водоканал-Сервис», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», составлять отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера совокупной доли истца и ответчиков, с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей между собственниками ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО1 по ? доле каждому от суммы начислений, что соответствует доли в праве и в дальнейшем позволит сторонами реализовать свои права на открытие отдельных лицевых счетов, для оплаты услуг соразмерно доли в праве на жилое помещение, в том числе с учетом своего проживания в нем.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 (в лице законного представителя) отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдаче отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-сервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между собственниками: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 по ? доле каждому от суммы начисленных платежей.

Обязать ООО «Водоканал-Сервис» (ИНН <***> ОГРН <***>), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***> ОГРН <***>), ООО «Рециклинговая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по коммунальным услугам в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с даты принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025 года.