Копия Дело № 2-6507/2022

УИД 16RS0050-01-2022-004834-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2022 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гимаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» к ФИО2 о признании незаконным использование земельных участков, обязании освободить земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, ФИО2 о признании незаконным использования земельного участка, возложении обязанности освободить земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что в рамках мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» проведена проверка на земельных участках: с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> уточненной площадью 969 кв.м (вид разрешенного использования - для объектов жилой застройки, индивидуальный жилой дом) принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.На момент проверки участок занят индивидуальным жилым домом, хозяйственными постройками. Также часть хозяйственной постройки расположена за пределами участка и путем устройства ограждения дополнительно используется 180 кв.м, являющиеся частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности без каких-либо правоустанавливающих документов, предусмотренных законодательством РФ. Территория огорожена единым забором.

Кроме того, согласно вышеуказанному акту проверки установлено: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> декларированной площадью 222,3 кв.м (вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, индивидуальный жилой дом) какие либо права собственности в ЕГРН не зарегистрированы, огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> декларированной площадью 200,6 кв.м (вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, индивидуальный жилой дом), какие- либо права собственности в ЕГРН не зарегистрированы.

На момент проверки на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 16-16/001-16/001/001/2015-7671/2.

Также установлено, что ФИО2 путем размещения хозяйственной постройки самовольно используется часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 42 кв.м. Кроме того, землепользователем участков с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты> путем устройства ограждения с задней стороны участков используются земли неразграниченной собственности общей площадью 80 кв.м без каких-либо правоустанавливающих документов, предусмотренных законодательством РФ. Данными действиями нарушены требования п.1 статьи 25 и п.1 статьи 26 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

С учетом изложенного истцы просят признать незаконным использование ФИО4 часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 180 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; признать незаконным использование ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 42 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>А; признать незаконным использование ФИО2 земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м, прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>А; обязать ФИО4 освободить самовольно используемую часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 180 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса ограждения и хозяйственных построек за счет собственных средств ФИО4; обязать ФИО3 освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 42 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>А, путем сноса ограждения и хозяйственных построек за счет собственных средств ФИО2; обязать ответчика ФИО3 освободить земельный участок площадью 80 кв.м неразграниченной государственной собственности, прилегающий к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>А.

В ходе разбирательства представитель истцов изменил исковые требования, просил признать незаконным использование ФИО4 земельного участка площадью 8 кв.м из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>; признать незаконным использование ФИО4 земельного участка площадью 150 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать ФИО4 освободить самовольно используемый земельный участок площадью 8 кв.м из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 150 кв.м из состава земельного участка кадастровым номером <данные изъяты> путем сноса хозяйственной постройки, ограждений и вывоза строительного мусора за счет собственных средств ФИО4; признать незаконным использование ФИО2 земельных участков из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>А; признать незаконным использование ФИО2 земельного участка площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обязать ответчика ФИО3 освободить самовольно занимаемые земельные участки из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>А, и земельный участок площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем сноса хозяйственной постройки и ограждений за счет собственных средств ФИО2(л.д. 146-147)

Определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделено исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» к ФИО4 о признании незаконным использование земельного участка, обязании освободить земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования к ответчику ФИО2 с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 207). В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что на праве собственности за ней земельные участки не зарегистрированы.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО8 и ФИО9, привлечённые к участию в деле, указали об обоснованности исковых требований.

Представитель МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица? не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны истца, на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 2 части 1, пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Из материалов дела судом установлено, что на праве собственности за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 26,3 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 34-37), и жилой дом площадью 46 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 38-40).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» проведена проверка на земельных участках: с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проверки установлено, что земельный участок по <адрес>А. с кадастровым номером <данные изъяты> декларированной площадью 200,6 кв.м с разрешенным видом использования –для индивидуальной жилой застройки, индивидуальный жилой дом, какие –либо прав собственности в ЕГРН не зарегистрированы.

Земельный участок по <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> декларированной площадью 222,5 кв.м (вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, индивидуальный жилой дом) какие-либо права собственности в ЕГРН не зарегистрированы.

На момент обследования земельные участки огорожены единым забором. На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> имеется индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 16-<данные изъяты>

Также установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем установки хозяйственные постройки и ограждения самовольно используется часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 42 кв.м. Землепользователем участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> путем устройства ограждения с задней стороны участков используются земли неразграниченной собственности общей площадью 80 кв.м без каких-либо правоустанавливающих документов, предусмотренных законодательством РФ.

Данными действиями нарушены требования п.1 статьи 25 и п.1 статьи 26 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (л.д. 6, 7-10, 11-12)).

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении в отношении ФИО2 прекращено в связи истечением сроков давности привлечения к административной ответственности (л.д. 141-142).

В ходе повторного обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 незаконно используются земельные участки из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>А; незаконно используется земельный участок площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем размещения хозяйственных построек и ограждений. Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца и подтверждающие правомерность использования спорных земельных участков, суду не представлены и в ходе разбирательства не добыты.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 использует земельные участки из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающие к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>А; а также земельный участок площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, что нарушает права неопределенного круга лиц.

С учетом изложенного суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» к ФИО2 о признании незаконным использование земельных участков, обязании освободить земельные участки удовлетворить.

Признать незаконным использование ФИО5 земельных участков из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать незаконным использование ФИО5 земельного участка площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Обязать ФИО3 освободить самовольно занимаемые земельные участки из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 14 кв.м спереди и 80 кв.м сзади, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>А и земельный участок площадью 36 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем сноса хозяйственной постройки и ограждений за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО5 в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Н. Зарипова

Решение29.12.2022