Решение по делу № 2-137/2023 от 14.02.2023 - об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность.

<данные изъяты>

№ Дело №2-137/2023

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2023 г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижние Серги 09 февраля 2023г

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нижнесергинского района Свердловской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к ФИО1 об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нижнесергинского района Свердловской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних обратилось с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних Б.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей в размере 1/3 в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В основание иска указал, что в ходе проверки соблюдения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ФИО1 в связи с рождением и воспитанием второго ребенка имеет право на получение материнского (семейного) капитала. 31.03.2021 она обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Ревда Свердловской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которые желала направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в <адрес> сумме 639 431,83 руб. Принято решение об удовлетворении заявления ФИО1, денежные средства перечислены 07.04.2021, обязательства исполнены в полном объеме, в связи с чем, обременение снято. В соответствии с действующим законодательством на лицо, приобретшее жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях защиты жилищных прав детей возложена обязанность оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи – родителей и детей в течение 6 месяцев после перечисления материнского (семейного) капитала и снятия обременения. Ответчик должна была оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, в том числе детей, с определением размера долей. На момент проверки жилое помещение в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности несовершеннолетних Б.И.Г. и Б.Я.Г. не зарегистрировано. Поскольку в состав семьи ФИО1 при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала входило 3 человека, у каждого из них имеется равное право на долю в праве собственности на приобретенное жилое помещение.

В судебном заседании помощник прокурора Нижнесергинского района Люц Т.В., в интересах несовершеннолетних Б.И.Г., Б.Я.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно п.12(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).

Согласно п.15(1) вышеуказанных правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии с п. 5 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п. 5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчик ФИО1 является матерью Б.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о рождении (л.д.11-12).

Между ФИО1 и КПК «Содействие» 05.03.2021 г заключен договор займа № на сумму 639431,73 руб. Согласно п.9 данного договора погашение займа осуществляется за счет собственных денежных средств, в том числе, и(или) за счет средств материнского капитала.(л.д.13-22).

Согласно договору купли-продажи от 05.03.2021г ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.27-28). В п.4 договора указано, что денежная сумму 639431 руб.83 коп. в счет уплаты за приобретаемый дом выплачивается ФИО1 за счет заемных денежных средств, предоставленных займодавцем согласно договору займа от 05.03.2021 г. денежная сумма 160568 руб.17 коп. в счет уплаты за земельный участок выплачивается покупателем за счет собственных денежных средств.

ФИО1 обратилась в ГУ УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала 19.03.2021 г. в сумме 639431,83 руб. (л.д.32-34).

В материалах дела имеются сведения по запросу УПФР и администрации Бисертского городского округа о пригодности для проживания жилого помещения по ул.трактовая,54 в пгт.Бисерть. (л.д.35-36).

Решением УПФР от 31.03.2021 г удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 639431,73 руб. (л.д.37-38).

Согласно платежным поручениям от 09.03.2021 г и 11.03.2021 г ФИО1 оплачено по договору займа от 05.03.2021 г 80000 руб и 559431,83 руб. (л.д.25-26)

Согласно выписке из ЕГРП от 14.12.2022 г. право собственности ФИО1 на жилой дом по <адрес>, зарегистрировано 10.03.2021 г. (л.д.45-46). Ограничение в виде ипотеки на жилое помещение в настоящее время отсутствует.

Таким образом, средствами материнского капитала ответчик ФИО1 воспользовалась на погашение основного долга по договору займа на приобретение жилого помещения.

Соответственно ответчик ФИО1 обязана оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Сведений о наличии супруга у ответчика ФИО1 не имеется согласно имеющейся в материалах дела копии паспорта ответчика (л.д.8-9).

Обстоятельства, изложенные прокурором в исковых требованиях, ответчиком ФИО1 не опровергнуты, не оспорены. Доказательств наличия соглашения между ответчиком и детьми по определению долей в праве на жилое помещение не представлено.

Соответственно, суд считает возможным удовлетворить требования истца об обязании ответчика ФИО1 оформить жилое помещение по <адрес> в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних, с определением долей несовершеннолетних Б.Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере по 1/3, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.103,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

иску прокурора Нижнесергинского района Свердловской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к ФИО1 об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №,оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних Б.Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей в размере по 1/3 в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г. Шторх