72RS0025-01-2025-008601-27

Дело № 2-7741/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Геворкян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Уютный» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уютный» обратилось с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Уютный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, банковские реквизиты: № счета № в ООО КБ «Кетовский» №, к/с №) 110 310,25 рублей, в том числе: 81 100,69 руб. задолженности за коммунальные услуги, которая возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 29 209,56 руб. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы отправке иска в адрес ответчика в сумме 126 рублей. Требования мотивированы тем, что решением арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть) по делу № ТСН «Уютный» (625002, <адрес>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) признан несостоятельным (банкротом) введена процедура банкротства—конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Товарищество собственников недвижимости «Уютный» предоставляло жилищно-коммунальные услуги, осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник вышеуказанного жилого помещения являлся потребителем жилищно- коммунальных услуг, оказываемых ТСН «Уютный». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности потребителя коммунальных услуг перед ТСН «Уютный» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 100,69 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом, а также выпиской по лицевому счету. Руководствуясь вышеизложенным, взыскателем за просрочку оплаты потребленный жилищно-коммунальных услуг, произведен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер которых составил 29 209,56 рубля.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть) по делу № ТСН «Уютный» (625002, <адрес>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) признан несостоятельным (банкротом) введена процедура банкротства—конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Товарищество собственников недвижимости «Уютный» предоставляло жилищно-коммунальные услуги, осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственник вышеуказанного жилого помещения являлся потребителем жилищно- коммунальных услуг, оказываемых ТСН «Уютный».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности потребителя коммунальных услуг перед ТСН «Уютный» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 100,69 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом, а также выпиской по лицевому счету.

Руководствуясь вышеизложенным, взыскателем за просрочку оплаты потребленный жилищно-коммунальных услуг, произведен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер которых составил 29 209, 56 рубля.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Уютный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ТСН «Уютный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, банковские реквизиты: № счета № в ООО КБ «Кетовский» №, к/с №) 110 310,25 рублей, в том числе: 81 100, 69 руб. задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 29 209,56 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в сумме 126 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.

Председательствующий В.Д. Бажухин