Решение по делу № 2-2-156/2025 от 07.07.2025 - об обращении с заявлением о постановке на государственный учет бесхозяйного объекта недвижимости и принятии мер, препятствующих несанкционированному доступу людей.

Мотивированное решение 07.07.2025

№ 2-2-156/2025

66RS0035-02-2025-000160-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре Крашенинниковой М.В.

с участием:

помощника прокурора Ачитского района Свердловской области Аверинского А.В.

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ачитского района Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ачитского муниципального округа об обращении с заявлением о постановке на государственный учет бесхозяйного объекта недвижимости и принятии мер, препятствующих несанкционированному доступу людей

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ачитского района Свердловской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просил:

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа в срок до 31.12.2026 обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области;

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа по истечении 1 года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет: жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области, в случае отсутствия правопритязания на объект недвижимости, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности Ачитского муниципального округа на данный объект недвижимости;

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа по истечении 1 года с момента признания права муниципальной собственности Ачитского муниципального округа на объект недвижимости: жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского муниципального округа Свердловской области, принять меры по утилизации остатков дома, надворных построек и иного строительного мусора.

В судебном заседании помощником прокурора Ачитского района Свердловской области Аверинским А.В. исковые требования уточнены.

В уточненном исковом заявлении истец просит:

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа в срок до 31.12.2027 принять меры по утилизации остатков дома, надворных построек и иного строительного мусора по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского городского округа, Свердловской области.

Определением Красноуфимского районного суда Свердловской области от 02.07.2025 производство по делу прекращено в части исковых требований:

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа в срок до 31.12.2026 обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области;

- обязать администрацию Ачитского муниципального округа по истечении 1 года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет: жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области, в случае отсутствия правопритязания на объект недвижимости, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности Ачитского муниципального округа на данный объект недвижимости.

В обоснование уточненных исковых требований, помощник прокурора Ачитского района Свердловской области указал, что прокуратурой района по обращению П. проведены надзорные мероприятия по исполнению законодательства о благоустройстве населенных пунктов в части надлежащего учета и обеспечения безопасности бесхозяйных и заброшенных домов, строения и сооружений. Проверкой установлено, что по <адрес>, <адрес>. Ачитского муниципального округа, Свердловской области, расположен земельный участок вместе с полуразрушенным домом. В указанном доме никто не проживает, у дома отсутствует крыша и две стены. Территория земельного участка не огорожена, трава не скошена, вместе с тем, рядом с данным участком имеются жилые дома. Собственник дома – Б.Х. умерла 13.01.1989

Представитель ответчика, действуя в рамках своих полномочий, суду показал, что администрацией Ачитского муниципального округа уточненные требования признаются. Предлагаемый истцом срок, является разумным и достаточным для выполнения настоящего решения.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области правовую оценку требований заявления прокуратуры Ачитского района, оставили на усмотрение суда. Просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дополнительно указали, что в настоящее время в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области отсутствуют.

Заслушав помощника прокурора Ачитского района, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно руководящих разъяснений, изложенных в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Теххнический регламент безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению, и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, Ачитского муниципального округа, Свердловской области отсутствуют.

Согласно ответа ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 27.05.2025 единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Б.Х. на основании регистрационного удостоверения от 02.10.1975.

Согласно записи о смерти № от 13.01.1989 Б.Х. умерла 13.01.1989.

Из ответа нотариуса нотариального округа пгт. Ачит и Ачитский район Свердловской области от 24.04.2025 следует, что наследственные дела после Б.Х., умершей 13.01.1989 в Ачитской нотариальной конторе не заводились.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно принимается судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд находит срок, предложенный прокурором, достаточным для устранения выявленных нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ачитского района Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать администрацию Ачитского муниципального округа (ИНН <***>) в срок до 31.12.2027 принять меры по утилизации остатков дома, надворных построек и иного строительного мусора по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.М. Байдин