Дело № 2-3734/2022г. копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе :
председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.
с участием прокурора Вельш В.Ю.
при секретаре Муштаковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратился ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свой иск тем, что истец является собственником 1/2 доли частного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности №<адрес> и свидетельства о праве собственности <адрес>. Будучи в браке, в качестве члена семьи 12 ноября 2010г. был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ответчик добровольно, самостоятельно, в связи с прекращением брачных отношений в 2019г., выехал из дома. Отслужив в армии в 2022г. он поселился к матери по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л.д.47).
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, показания свидетеля, приходит к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12).
ФИО1 и ФИО4 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.рождения (л.д.13).
ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7) и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – занимаемый индивидуальным жилым домом площадью 629 кв.м. (л.д.8, 14-15).
Согласно копии из домовой книги в <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 01 февраля 1996г. и ФИО2 с 12 октября 2010г. (л.д.9-11).
Также судом установлено, что решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 1 июля 2022 г. исковые требования ФИО4 к ФИО1 о взыскании компенсации за неотделимые улучшения домовладения – удовлетворены частично.
С ФИО1 №. в пользу ФИО4 взыскана стоимость неотделимых улучшений домовладения расположенного по адресу <адрес>. в размере 1039000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска - отказано (л.д.29-30 дело №).
При этом судом установлено, что 12.10.2005г. между ФИО4 и ФИО1 был зарегистрирован брак, расторгнут по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ В декабре 2012 г. ответчику подарена 1/2 доля в праве собственности в жилом <адрес>. В данном домовладении (1940 года постройки), в период брака за счет совместно нажитых денежных средств произведены неотделимые улучшения, дом полностью восстановлен из аварийного состояния, что существенно влияет на его стоимость.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.
Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2 проживал в <адрес> в качестве члена семьи собственника, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства истцом, однако брак между его родителями ФИО1 и ФИО4 был расторгнут по решению мирового судьи от 21.10.2019 г., ответчик в 2019г. добровольно выехал на другое место жительства и с этого времени в <адрес> не проживает, при этом судом не установлено, что истец препятствует ответчику в проживании и пользовании жилым помещением.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что ФИО1 – его сын, ФИО2- внук. После расторжения брака сына с ФИО6 он с внуком не общается, т.к. они не идут на контакт, их телефоны и место жительства ему неизвестны. Ранее он являлся собственником ? части <адрес>, потом подарил сыну. Сын с женой и внуком проживали в спорном доме до 2019г., после расторжения брака ФИО4 и ФИО2 добровольно уехали. Как они выезжали он не видел.
Свидетель ФИО7 суду показал, что проживает в <адрес>. ФИО8 не проживает в доме отца примерно с 2020г. После развода между ФИО1 и ФИО4, ФИО9 уехал с матерью.
Таким образом судом установлено, что ФИО2 в 2019 году выехал из спорного жилого дома, прекратив пользоваться им, в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ЖК РФ.
Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 из дома №
Ответчик – ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Л.В.Белоцерковская
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2022 года.
Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела №2-3734/2022 Калининского районного суда г.Новосибирска.
УИД 54RS0004-01-2022-005109-87
Решение не вступило в законную силу «_____»_____________2022 г.
Судья: Л.В. Белоцерковская
Секретарь И.В.Муштакова