Дело №2-774/2023
24RS0017-01-2022-004381-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года г.Красноярск
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шамовой О.А.,
при секретаре Бурове Р.В.,
с участием истца ФИО1 (до перерыва),
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Электровозник», администрации г.Красноярска о признании права собственности в прядке наследования на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ПГК «Электровозник», администрации г.Красноярска о признании права собственности в прядке наследования на гаражный бокс. Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> состоял в браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. В 1982 года <данные изъяты> вступил в кооператив «Электровозник». На отведенном кооперативом земельном участке <данные изъяты> выстроил гараж. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов № за <данные изъяты> закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в кооперативе «Электровозник» по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и <данные изъяты> заключен договор №, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м., находящийся по <адрес>, на горе, для пользования под выстроенным гараж №. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. До настоящего времени право собственности на гараж не оформлено. После смерти <данные изъяты> истец продолжила использовать гараж №, состоит в гаражном кооперативе «Электровозник», задолженности по оплате не имеет. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж. Другие наследники: дети ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу истца. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на гаражный бокс по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в зал судебного заседания после перерыва не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Представители ответчиков ПГК «Электровозник», администрации г.Красноярска, представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, третье лицо ФИО3 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.
До судебного заседания от представителя ответчика администрации г.Красноярска, представителя третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> поступили отзывы на исковое заявление, согласно которым просят в удовлетворении исковых требований отказать.
Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО3 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представители третьих лиц администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело при данной явке в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак.
На основании решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в кооперативе «Электровозник» по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и <данные изъяты> заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка №, по условиям которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м., находящийся по <адрес>, на горе, для пользования под выстроенным гараж №.
<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти <данные изъяты> следует, что наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3. ФИО2, ФИО3 обратились с заявлениями к нотариусу об отказе от наследства в пользу ФИО1. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно справке ПГК «Электровозник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражного кооператива «Электровозник», находящегося по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гараж №. Задолженности по оплате не имеется.
Как следует из технического паспорта сооружения по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес> назначение нежилое, площадью 18,4 кв.м., год завершения строительства 1982, фундамент - железобетонный, покрытие -гравийное, ворота - металлоконструкции, прочие конструкции и элементы сооружений – железобетонные конструкции, ограждающие конструкции – кирпичные, количество этажей – надземных 1. Предыдущий адрес: <адрес>
В соответствии со справкой Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерой <адрес> расположенное в <адрес>, в кооперативе «Электровозник», по <адрес>, бокс №; <адрес>, на горе, гараж №; гаражный кооператив «Электровозник», <адрес>, гараж №, имеет номер – бокс № по адресу: <адрес>
Рыночная стоимость гаражного бокса общей площадью 18,4 кв.м. по адресу<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 389000 рублей, что подтверждается экспертным заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базе данных государственного учреждения <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении бокса <адрес> отсутствуют.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности гаражный бокс по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН.
Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса (одноэтажного нежилого здания) по адресу<адрес> составляет 18,4 кв.м., площадь застройки гаражного бокса – 23 кв.м..
В соответствии со сведениями из ГИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> расположен в зоне Ж-3 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами, которая в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск допускает вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (код – 2.7.1).
Как следует из экспертного заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.
Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сооружение – гаражный бокс площадью 18,4 кв.м. по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, при условии соблюдения правил противопожарного режима при эксплуатации объекта и позволяет использовать объект в качестве сооружения – гаражный бокс. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекте не требуется, так как пожарная безопасность объекта в настоящее время соблюдается в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено. Сооружение гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам. Сооружение гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству сооружения гаражный бокс выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаража на нормативный срок службы в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности объекта. <данные изъяты> считает возможным дальнейшую эксплуатацию сооружения гаражный бокс по адресу: <адрес>
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в 1982 году <данные изъяты> за счет совместных с супругой ФИО1 денежных средств произвел строительство индивидуального гаража на предоставленном ему для этих целей земельном участке. С указанного времени <данные изъяты> постоянно пользовался гаражом, являлся его фактическим владельцем, у него фактически возникло право собственности на гараж на основании ст.222 ГК РФ. После его смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство в виде гаража, которым пользуется по назначению, является членом гаражного кооператива. Другие наследники <данные изъяты> дети ФИО2, ФИО3 не претендуют на спорный гараж. Права других лиц на гаражный бокс № по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с чем суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № по адресу<адрес> общей площадью 18,4 кв.м..
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Шамова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.