<номер>
Дело № 2-196/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Махониной Е.А.,
при секретаре: Лукьяновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместной собственностью супругов, выделении супружеской доли, признании права собственности,
установил:
обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что <дата> умер ее муж ФИО4, с которым она состояла в браке с <дата>. Они проживали вместе по адресу: <адрес> и вели совместное хозяйство до его смерти. Брачный договор с ФИО4 они не заключали, раздел совместно нажитого имущества не производили. После смерти мужа открылось наследство в виде: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которую он приобрел до брака; <номер> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которую он получил в порядке приватизации; двух земельных участков и жилого дома, расположенных по адресу: г. <адрес>, <адрес>, которые они с мужем приобрели в период брака; автомашины «<данные изъяты>», <дата> выпуска, госномер <номер> Завещания на случай смерти ФИО4 не оставил. Наследниками первой очереди по закону, помимо нее, являются родители мужа - отец ФИО5, мать - ФИО2 и дочь ФИО4 от первого брака - ФИО3 От нотариуса ей стало известно, что мать умершего -ФИО2 отказалась от принятия наследства в пользу своего сына - ФИО4, а отец - ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался, но считается фактически принявшим наследство ввиду совместной регистрации с умершим ФИО6 <дата> отец ее мужа - ФИО5 умер. Она является наследником ФИО5 по завещанию. ФИО2 как пережившая супруга имеет право на обязательную долю в наследстве. <дата> ей (ФИО1) как пережившей супруге выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов: на два земельных участка, расположенных по адресу: г<адрес>, <адрес>», участок <номер>, и на автомашину «<данные изъяты>», <дата>, госномер <номер>. На жилой дом, расположенный в с/т «Клён», ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого нотариус определил ее долю в праве как <номер> Такое же свидетельство о праве на наследство по закону ей выдано на квартиру по адресу: <адрес>, где ее доля также определена в размере <номер> доли. Нотариус не признала дом общим имуществом супругов, ссылаясь на то, что право собственности на него было зарегистрировано по «дачной амнистии». На остальное имущество ФИО6, входящее в наследственную массу, и на имущество, оставшееся после смерти ее свекра ФИО5, которое она наследует по завещанию, свидетельства не выданы. Таким определением долей нарушены ее права как пережившей супруги. ФИО4 был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в которой проживали его родители, наравне с ними он участвовал в её приватизации, в силу чего приобрёл <номер> доли в праве собственности на эту квартиру. <дата> ФИО6 не работал и занимался домашним хозяйством. Единственным доходом семьи являлся ее заработок, так как она постоянно работала и материально полностью обеспечивала семью. Кроме того, она оплачивала счета по квартире на ул. Пограничная, где проживали родители мужа и продолжила это делать после смерти мужа. В период брака они с мужем произвели капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой они проживали совместно. Они полностью поменяли всю систему водоснабжения и теплоснабжения, сантехнику, перестелили полы, поменяли окна, двери, выполнили все отделочные работы, в том числе, облицовку плиткой и установили встроенную мебель. Они покупали все необходимые строительные материалы и оборудование, а ремонтные работы выполняли собственными силами. Тем самым, она вложила в капитальный ремонт квартиры свои средства и свой труд, в результате чего стоимость квартиры существенно увеличилась. Исходя из этого, квартира, расположенная по адресу: <адрес> должна быть признана общей совместной собственностью супругов. В этой квартире она проживает постоянно, поддерживает ее в исправном состоянии, самостоятельно несет все расходы по ее содержанию. Кроме этого, <дата> они приобрели по договору купли-продажи два смежных земельных участка: с кадастровым номером <номер>, общей площадью <адрес> кв.м., и с кадастровым номером <номер>, площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>», участок <номер>. На земельных участках имелись временные постройки летнего типа: сарай, уборная и летний садовый домик, которые не значились как самостоятельные объекты гражданских прав. Согласно правовому принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленному в пп.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. В результате заключённой сделки купли-продажи, у них с ФИО6 возникло право общей совместной собственности не только на оба земельных участка, но и на расположенные на них временные строения. После этого, в течение нескольких лет, они перестраивали садовый домик. За разрешением на строительство они не обращались, рассчитывая зарегистрировать его по упрощенной системе. В <дата> они выполнили натурно-геодезические работы по уточнению границ и площади принадлежащих им земельных участков. В соответствии с положениями п. 12, 13 ст. 70 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» они поставили на учёт жилой дом, ему присвоен кадастровый <номер>, а <дата> было зарегистрировано право собственности на него. При этом технический и кадастровый паспорт они не оформляли, а площадь дома была указана произвольно. При регистрации права собственности на дом ФИО4 указал, что дом находится в общей совместной собственности. Земельные участки они использовали в целях садоводства. Она продолжает заниматься этим после смерти мужа, самостоятельно обрабатывает оба земельных участка и содержит их на свои средства, продолжает достраивать дом. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности она получила возможность обратиться за подготовкой технического плана дома и оформлением кадастрового паспорта на него. При выполнении этих работ была установлена фактическая общая площадь жилого дома, которая составляет <номер> кв.м., определено его местоположение в границах земельного участка, а также произведена оценка его рыночной стоимости. С учетом этого, жилой дом с кадастровым номером <номер> является общей совместной собственностью супругов, в котором ей как пережившей супруге принадлежит <номер> доля в праве собственности, которая не может входить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 С учетом уточнений, просит признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на <номер> доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», участок <номер>, с кадастровым номером <номер>; признать право собственности ФИО1 на <номер> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>», участок <номер>, с кадастровым номером <номер>; выделить из наследственного имущества супружескую долю ФИО1 в размере <номер> доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; выделить из наследственного имущества супружескую долю ФИО1 в размере <номер> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>», участок <номер>, с кадастровым номером <номер>.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО7 на удовлетворении иска настаивали. Пояснили, что с <дата> года ФИО4 не работал и находился на иждивении у ФИО1, так как болел, единственным доходом семьи являлся заработок ФИО1 ФИО1 не отказывалась от принадлежащей ей как пережившему супругу доли в праве на дом, не подавала заявление нотариусу об отсутствии ее доли как пережившего супруга в имуществе.
Представитель ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что истцом не доказано, что у нее имелся доход в период брака, который она тратила на оплату коммунальных услуг, капитальный ремонт квартиры, на приобретение земельных участков. При составлении отчета об оценке в отношении жилого дома оценщиком был осмотрен другой объект, в связи с чем стоимость жилого дома в размере 1 024 000 рублей является недостоверной.
ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не заявляли. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Третье лицо нотариус ВГО ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <дата> ФИО4 и ФИО1 вступили в брак.
<дата> ФИО4 умер.
<дата> нотариусом ВГО ФИО9 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО4 С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились его супруга ФИО1, дочь ФИО3, брат ФИО4, мать ФИО2
<дата> от ФИО2 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ее сына ФИО4 (брата умершего ФИО4).
В состав наследственного имущества, помимо прочего, входят: квартира по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером по адресу: <адрес>», участок <номер>.
<дата> нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на <номер> долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>, и на <номер> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>», участок <номер>.
ФИО1 не согласна с таким определением ее доли в праве собственности на жилой дом и на квартиру по ул. Успенского, поскольку нотариусом не выделена супружеская доля в праве на это имущество.
Проверяя доводы истца, суд установил, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО4 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
<дата> в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанную квартиру.В период брака ФИО4 и ФИО1 выполнили капитальный дорогостоящий ремонт в квартире по ул. Успенского.
ФИО1 в судебном заседании представила суду товарные и кассовые чеки на приобретение в период брака с ФИО4 строительных материалов в целях производства ремонта в квартире.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что знала умершего ФИО4 с <дата>, знает его родителей. Была в квартире на <адрес>, когда ФИО4 жил один, состояние квартиры было не очень жилое. С ФИО1 она познакомилась в <дата>, с этого времени в квартире на ул. Успенского начался ремонт, ФИО4 с этого времени не работал. Она навещала ФИО4 и ФИО1 несколько раз в месяц. Истец и ФИО4 за период совместной жизни несколько раз делали в квартире большой ремонт – переделывали подсобное помещение, стены, штукатурили, перестилали полы, меняли окна и двери, делали подвесные потолки, выкладывали кафель, устанавливали встроенную мебель. В <дата> в квартире по <адрес> они делали второй ремонт, поменяли кухню, доделали потолок. Ремонт в квартире по <адрес> ФИО1 и ФИО4 делали вместе, своими силами. В <дата> ФИО4 и ФИО1 купили дачный участок, участок был не огорожен, на нем стоял садовый домик. Последние <дата> лет она часто была на участке, ФИО4 и ФИО1 выполняли строительные работы по дому, провели воду и отопление. ФИО1 в течение брака с ФИО4 постоянно работала.
В соответствии с представленным ФИО1 отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: <адрес> от <дата>, выполненным оценщиком ФИО11, рыночная стоимость квартиры по ул. Успенского по состоянию на <дата> составляла 1 034 000 рублей, а по состоянию на <дата> – 4 345 000 рублей.
Из представленной истцом справки ИП ФИО12 от <дата> следует, что ФИО1 с <дата> по <дата> работала у него в должности старшего продавца.
В соответствии со справкой <номер> от <дата>, выданной ИП ФИО13, с <дата> ФИО1 работает у него в должности администратор магазина.
Согласно решению ГУ – УПФ по Фрунзенскому району г. Владивостока <номер> от <дата>, ФИО4 было отказано в назначении страховой пенсии по старости, поскольку на дату обращения за назначением пенсии у ФИО4 отсутствовала требуемая продолжительность страхового стажа <номер> лет, имелось <номер> года <номер> месяца <номер> день. Пенсионным фондом в страховой стаж ФИО4 были включены периоды работы на основании выписки из лицевого счета застрахованного лица: с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, так как за эти периоды стаж подтвержден первичными документами.
В силу ч.2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
По общему правилу, закрепленному в ст. 256 ГК РФ, в ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Как следует из положений ч.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст. 36 СК РФ).
В ст. 37 СК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
По смыслу статьи 37 СК РФ, для признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью супруг, заявляющий такие требования, обязан доказать, что в период брака произведены вложения в капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование такого имущества из общих средств супругов либо личных средств этого супруга, значительно увеличивающие стоимость имущества именно в результате таких преобразований.
Представленные в судебном заседании доказательства подтверждают доводы истца о том, что в период брака за счет общего имущества и труда супругов ФИО4 и ФИО1 были произведены вложения, значительно (в 4 раза) увеличившие стоимость квартиры по ул. Успенского.
Данное обстоятельство позволяет отнести квартиру по ул. Успенского к общей собственности супругов.
Оценивая требования ФИО1 в части жилого дома по адресу: <адрес>», участок № <номер>, с кадастровым номером <номер>, суд установил, что в период брака ФИО4 приобрел у своего отца ФИО5 по договору купли-продажи от <дата> земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>», участок <номер>.
Право собственности на земельные участки зарегистрировано за ФИО4 в ЕГРН <дата>.
Как следует из описания границ участка <номер>, подписанного продавцом ФИО5, на участке расположены временные постройки летнего типа: хозяйственный сарай, надворная уборная и жилой блок с верандой (в летнем исполнении) 5 на 6 на 7 метров; садовые деревья и кустарники, огород и цветник; водоотводные каналы (вдоль автодороги).
<дата> ФИО4 оформил декларацию об объекте недвижимого имущества – жилом доме, <дата> постройки, с кадастровым номером <номер>, на основании которой <дата> в ЕГРН была внесена запись о зарегистрированном праве собственности ФИО4 на жилой дом.
Из представленных суду деклараций об объекте недвижимого имущества следует, что ФИО4 указывал, что жилой дом является общей совместной собственностью, о чем имеется соответствующая отметка в декларациях на странице 2.
После оформления права собственности на жилой дом ФИО1 и ФИО4 провели строительные работы в нем, о чем истцом представлены кассовые и товарные чеки, товарные накладные на приобретение строительных материалов.
Также истец и ее муж ФИО4 после приобретения дома несли расходы на его охрану, в подтверждение чему представлен договор об охране садового дома и общественного порядка на территории садоводческого общества.
В пункте 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
С учетом того, что ФИО4 в период брака с ФИО1 по возмездной сделке приобрел в собственность два земельных участка, на которых, исходя из описания границ участка, уже находился садовый дом, который на момент заключения договора купли-продажи не стоял на кадастровом учете, и впоследствии оформил право на жилой дом по упрощенной процедуре, суд полагает обоснованными доводы ФИО1 о том, что при заключении договора купли-продажи земельных участков ФИО4 приобрел их вместе со всеми находящимися на них постройками, включая и спорный жилой дом. В силу ч.1 ст. 34 СК РФ, жилой дом относится к общему имуществу супругов.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В связи с изложенным, требования ФИО1 о признании совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 квартиры по адресу: <адрес> и жилого дома по адресу: <адрес>», участок № <номер>, с кадастровым номером <номер>; выделении из наследственного имущества ФИО4 супружеской доли ФИО1 в размере <номер> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и в размере <номер> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>», участок № <номер>, с кадастровым номером <номер>; признании права собственности ФИО1 на: <номер> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и на <номер> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>», участок № <номер>, с кадастровым номером <номер>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», участок № <номер>, с кадастровым номером <номер>.
Выделить из наследственного имущества ФИО4 супружескую долю ФИО1 в размере <номер> доли в праве собственности на <номер>-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, и в размере <номер> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», участок № <номер> с кадастровым номером <номер>
Признать право собственности ФИО1 на: <номер> доли в праве собственности на <номер>-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, и на <номер> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», участок № <номер> с кадастровым номером <номер>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Махонина