Решение по делу № 2-2279/2025 от 10.06.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с января 2016 года по январь 2025 года в размере 98 281,71 руб.

Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик является собственником указанного выше жилого помещения в многоквартирном жилом доме.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26.05.2025г.

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с января 2016 года по январь 2025 года в размере 98 281,71 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что за ответчицей, которая является собственником квартиры общей площадью 104.40 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, за упомянутый выше период образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере, указанном в исковом заявлении.

Стороны в судебное заседание не явились.

В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

От ответчицы ФИО4 поступило ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности, и рассмотрения дела в ее отсутствии.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Пунктом 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Статьей 200 названного Кодекса предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В связи с поступившим от ответчицы заявлением о применении срока исковой давности суд применяет в данном деле срок исковой давности.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженность за период с с января 2016 года по январь 2025 года. Следовательно, в пределах срока исковой давности заявлены требования за период с апреля 2022 года по январь 2025г. Согласно представленному расчету задолженность по уплате взносов за указанный период составляет 27 200,15 руб.

Требование в части взыскания задолженности за период до апреля 2022 года выходит за пределы срока исковой давности и поэтому подлежит оставлению без удовлетворения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества, ИНН <***>, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 82 07 №, выдан 28.09.2007г., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере 27 200, 15 руб.

Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в удовлетворении иска к ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен 10.06.2025г.