Дело №2-э217/2025

УИД 36RS0028-02-2025-000322-44

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 20 октября 2025 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ледовской Е.П.

при секретаре Брязгуновой Н.К.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения – г. Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации городского поселения – г. Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области.

Из его заявления и объяснений в судебном заседании его представителя ФИО2, усматривается, что .... скончался отец истца Ч.А.С... На дату смерти Ч.А.С. принадлежал земельный участок с кадастровым номером .... по адресу: .... (далее по тексту - земельный участок). В 2019 году Ч.А.С. возвел на земельном участке жилой дом с кадастровым номером .... площадью 39,6 кв.м.. При жизни Ч.А.С. не зарегистрировал в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на жилой дом. Истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ч.А.С. В состав наследства после смерти Ч.А.С. вошел земельный участок, о чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство. На жилой дом, принадлежащий Ч.А.С.., нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не смог в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации прав на это имущество за наследодателем. В целях защиты своих наследственных прав, признания за истцом права собственности на жилой дом, принадлежащий наследодателю Ч.А.С. ФИО1 вынужден обратиться в суд. В связи с изложенным просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.А.С. недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером ...., адрес: .... район, городское ...., площадь 39,6 кв.м., назначение: жилой дом, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером .... адрес: ...., площадь 39,6 кв.м., назначение: жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился; о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д.173, 174); в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием ее представителя ФИО2; иск поддерживает (л.д.127, 174).

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения – г. Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.143). Ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), неявка в суд лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, .... умер Ч.А.С.., .... года рождения, уроженец ...., что подтверждается обозренном в судебном заседании свидетельством о смерти III-СИ .... (копия - л.д.43).

После смерти Ч.А.С. осталось наследство, в том числе и жилой дом с кадастровым номером ...., адрес: ...., ...., площадью 39,6 кв.м., назначение: жилой дом.

Факт принадлежности Ч.А.С. жилого дома с кадастровым номером ...., адрес: ...., .... ...., площадью 39,6 кв.м., назначение: жилой дом, подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.08.2025 года (л.д.16-20); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.11.2019 года (л.д.22-28); выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.08.2025 года (л.д.30-32); выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.07.2025 года (л.д.34-39); обозренными в судебном заседании: свидетельством о государственной регистрации права .... от 04.09.2012 года (копия - л.д.45); свидетельством о праве на наследство по закону .... от 21.02.2023 года (копия – л.д.47); техническим паспортом на домовладение от 30.09.2019 года (копия – л.д.49-57); проектной документацией на строительство жилого дома (копия – л.д.58-74); уведомлением о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 14.08.2019 года .... (копия – л.д.75-83); техническим планом здания (копия – л.д.85-110); уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 10.12.2019 года .... (копия - л.д.-114).

При жизни Ч.А.С. не зарегистрировал в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на жилой дом.

Единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти Ч.А.С. является его сын ФИО1.

ФИО1 наследство после смерти Ч.А.С.. принял, обратившись своевременно в нотариальную контору и получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела .... к имуществу Ч.А.С., умершего .... (л.д.150-172).

Таким образом, наследство в виде жилого дома с кадастровым номером ...., адрес: ...., ...., площадью 39,6 кв.м., назначение: жилой дом, открывшееся после смерти Ч.А.С., принял ФИО1.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что наследодатель Ч.А.С. не зарегистрировал свое права собственности на это имущество в ЕГРН.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к Администрации городского поселения – г. Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч.А.С., .... года рождения, уроженца ...., умершего ...., жилой дом с кадастровым номером ...., адрес: ...., площадью 39,6 кв.м., назначение: жилой дом.

Признать за ФИО1, .... года рождения, уроженцем д..... (паспорт ...., выдан .... ....; код подразделения ....) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером ...., адрес: ...., ...., площадью 39,6 кв.м., назначение: жилой дом, оставшийся после смерти Ч.А.С., .... года рождения, уроженца ...., умершего .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 года.

Судья