Дело № 2-295/2022
УИД 52RS0054-01-2022-000310-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., при секретаре Лицовой Н.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании договора дарения от 30 января 2021 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 06.10.2008 г., номер регистрации № и №, недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: возврате жилого дома и земельного участка в собственность ФИО1
В обоснование иска указано, что между ней и ответчиком был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка. По договору даритель безвозмездно передал одаряемому в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . В настоящее время ответчик должным образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору в части несения расходов по эксплуатации, ремонту и содержанию дома и придомовой территории, оплату за дом производит она в полном объеме. При заключении договора ответчик обязался ей помогать, в т.ч. и материально, т.к. она является , у нее имеется ряд серьезных заболеваний. Денежных средств на проживание практически не остается. При заключении договора она не предполагала, что после регистрации перехода права в органах УФРС, ответчик изменит к ней свое отношение и не будет ей оказывать материальную помощь. Если бы она предвидела это, то не стала бы заключать данный договор. Последствия заключения договора ей не были известны, так как никто не разъяснил ей этого. Жилой дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности на основании постановления администрации Чкаловского района Нижегородской области № 437 от 19.12.2002 г. и договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2003 г. № 27/2003-1, заключенного с администрацией Чкаловского района Нижегородской области. Переход права собственности на жилой дом и земельный участок от истца к ответчику был зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области 10.02.2021 г. В настоящее время титульным собственником жилого дома и земельного участка является ответчик. Полагает, что имеются основания для признания договора недействительным в связи со следующими обстоятельствами: все расходы по содержанию дома оплачивает только она, ответчик не возмещает ей ничего, материально не помогает. Её доход состоит из пенсии, кроме того у нее имеются кредитные обязательства, которые составляют практически ежемесячный размер ее пенсии. Проживая в одном доме с ответчиком у них испортились отношения, происходят ссоры. В связи с вышеизложенным 25.05.2022 г. она направила в адрес ответчика требование о расторжении договора, однако данное требование осталось без удовлетворения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем приобщено заявление к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем указано в представленном заявлении.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.
Заслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеуказанные требования закона, исследовав материалы дела, суд выносит определение о принятии признания исковых требований ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применений последствий недействительности сделки ответчиком ФИО2, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применений последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенный между ФИО1 и ФИО2, запись регистрации в ЕГРН № и № от , применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 789,0 кв.м., расположенные по адресу: .
Восстановить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789,0 кв.м., расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.