Дело № 2-2729/2022
УИД 91RS0019-01-2022-003863-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Томащак А.С.
при секретаре- Фасон Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности за истцом в целом на жилой дом общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилое здание гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилое здание сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В порядке наследования выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5\6 долей жилого дома общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилого здания гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилого здания сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 1322кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН. При попытке разрешения вопроса о прекращении права общей долевой собственности с ФИО2 было установлено, что решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ и определением Симферопольского районного суда АР Крым о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 произведен раздел вышеуказанного домовладения в натуре с прекращением права общей долевой собственности. При этом ФИО2 выполнила весь комплекс мероприятий по выделению своей доли в натуре с присвоением отдельного адреса: <адрес> а. При этом ФИО6 решение суда не реализовал, и за ним было зарегистрировано 5\6 долей жилого дома общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилого здания гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилого здания сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №, фактически же за ним решением суда было признано на указанное имущество в целом, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец, его представитель не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения суда о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО2 и ФИО6, прекращено право общей долевой собственности между ними, признано за каждым право собственности на выделенную долю в целом.
Из вышеуказанного решения и определения суда усматривается, что ФИО6 выделено в целом жилой дом общей площадью 104,6кв.м., нежилое здание гараж площадью 22,8кв.м., нежилое здание сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №
При этом ФИО2 на выделенную ей долю домовладения присвоен адрес: <адрес> а, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН, как на отдельный объект недвижимости.
Однако в органах БТИ за ФИО7 на основании вышеуказанного решения и определения суда было зарегистрировано право собственности не в целом, а на 5\6 долей жилого дома общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилого здания гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилого здания сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №, что противоречило решению и определению суда.
В связи с чем ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5\6 долей жилого дома общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилого здания гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилого здания сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №, которая последняя зарегистрировала в установленном законом порядке в ЕГРН.
В связи сизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилой дом общей площадью 104,6кв.м., кадастровый №, нежилое здание гараж площадью 22,8кв.м., кадастровый №, нежилое здание сарай площадью 16,4 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Томащак
(мотивированный текст решения изготовлен 28 сентября 2022 года)
Судья А.С. Томащак