Решение по делу № 2-439/2023 от 10.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

УИД 74RS0049-01-2023-000395-11

дело № 2-439/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж.

при секретаре: Спиридоновой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Винокуровой С.А., адвоката Башаровой Г.П., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором он проживает и зарегистрирован. В этом же доме зарегистрирован его сын - ФИО2, который более пяти лет назад добровольно выехал из дома, вывез свои вещи, с тех пор в доме не проживает. Бремя содержания дома ответчик не несет, но остается зарегистрированным в нем. В связи с регистрацией ФИО2, истец не может распорядиться домом, несет дополнительные расходы по его содержанию.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, надлежаще извещен.

Представитель истца - адвокат Башарова Г.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик более пяти лет назад добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, в правоотношениях по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не состоит. Истец в настоящее время желает продать дом, но покупатель отказывается приобретать жилое помещение, в котором зарегистрированы посторонние лица.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, надлежаще извещена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> который, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области является адресом его регистрации (л.д. 35). Судебная корреспонденция не получена адресатом, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту постоянной регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Поскольку отметка на почтовом конверте свидетельствует о невостребованности почтового отправления адресатом, суд признает извещение ответчика надлежащим.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав объяснения представителя истца - адвоката Башаровой Г.П., показания свидетеля,изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения спора жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1

Право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано за истцом 06.10.2021 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.09.1987.

Из материалов дела следует, что в данном жилом доме, кроме ФИО1 и третьего лица ФИО3, с 27.08.1993 зарегистрирован также их сын - ФИО2, который добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, длительное время в доме не проживает, своих вещей в доме не хранит, в правоотношениях по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не состоит.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца-адвоката Башаровой Г.П., договором купли-продажи ( л.д.5), выпиской из ЕГРН (л.д.7-9,10-11), домовой книгой (л.д.13-14), актом о непроживании (л.д.15), рапортом УУП (л.д.16), а так же показаниями свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО7 показала суду, что знает семью К-вых с 1988 года. ФИО2 длительное время не проживает с родителями, ранее он проживал в <...> с женой и детьми, где он находится в настоящее время никому неизвестно, он злоупотребляет спиртными напитками. Его родители ФИО1 и ФИО3 не чинят ему препятствия для проживания в их доме <адрес>.

Показаниям свидетеля суд доверяет, они последовательны, непротиворечивы, свидетель не заинтересован в исходе дела.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом из материалов дела, объяснений истца, свидетеля, установлено, что жилой дом является личной собственностью истца ФИО1 Ответчик ФИО2, несмотря на то, что приходится истцу сыном на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместно с истцом в спорном доме не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, общий бюджет у них отсутствует, также отсутствуют взаимная поддержка друг друга и семейные отношения. При этом ответчик в спорном доме не проживает, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено, ответчик выехал для проживания в иное место, т.е. по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остается в нем зарегистрированным, поэтому истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении ответчика.

В связи с чем, в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, он указанное право утратил. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, в том числе на то обстоятельство, что он не может распорядиться домом, несет расходы по содержанию дома по количеству лиц, зарегистрированных в нем.

Таким образом, истец доказал, что он имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчик утратил право пользования им, и это право не может быть за ним сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30,31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17.05.2023.