К делу № 2–158/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 03 февраля 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО8 о признании договора действительным.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, в котором просит суд признать договор дарения земельной доли, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО4, ФИО1, действительным, признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой, на земельную долю (пай) площадью 4,77 га из земельного участка для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в границах СПК колхоз «Победа» Отрадненского района Краснодарского края, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ их с ответчицей родная мать, ФИО2 подарила ей и ее сестре ФИО4, земельную долю (пай), расположенную в границах ПК "Победа" <адрес>. Спорная земельная доля (пай) принадлежала дарителю на праве общей долевой собственности, что подтверждалось свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6. нотариусом Отрадненского нотариального округа, номер в реестре нотариуса 607. Указанную земельную долю мама получила в наследство от нашего с ответчицей отца, ФИО3, после его смерти. Договор дарения был оформлен в простой письменной форме. Устно они договорились, что все документы по сделке надлежащим образом будут оформлены позже. Они сдали пай в аренду, стали ежегодно получать арендную плату, т.е. стали открыто владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным недвижимым имуществом. Однако договор дарения так и не был оформлен надлежащим образом. 29.11 2010 года их мама, ФИО2 умерла. Ни она, ни ответчица, наследство после смерти не оформляли. Недавно в газете «Сельская жизнь» был опубликован список лиц участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с Федеральным законом or ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на земельный участок общей долевой собственности в границах СПК колхоз «Победа» <адрес>. В указанном списке значится их отец, ФИО3. Арендатор земельной доли, учитывая изложенное, рекомендовал им оформить пай надлежащим образом. ФИО7 решила оформить спорный пай только на свое имя в порядке наследования, игнорируя договор дарения. Она полагает, что мама при жизни распорядилась спорной земельной доле подарив ее обеим дочерям, и соответственно в наследственную массу указанная доля не вошла.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ознакомившись с материалами дела, судья находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ их с ответчицей родная мать, ФИО2 подарила ей и ее сестре ФИО4, земельную долю (пай), расположенную в границах ПК "Победа" Отрадненского района Краснодарского края. Спорная земельная доля (пай) принадлежала дарителю на праве общей долевой собственности, что подтверждалось свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6. нотариусом Отрадненского нотариального округа, номер в реестре нотариуса 607. Указанную земельную долю мама получила в наследство от нашего с ответчицей отца, ФИО3, после его смерти. Договор дарения был оформлен в простой письменной форме. Устно они договорились, что все документы по сделке надлежащим образом будут оформлены позже. Они сдали пай в аренду, стали ежегодно получать арендную плату, т.е. стали открыто владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным недвижимым имуществом. Однако договор дарения так и не был оформлен надлежащим образом. 29.11 2010 года их мама, ФИО2 умерла. Ни она, ни ответчица, наследство после смерти не оформляли. Недавно в газете «Сельская жизнь» был опубликован список лиц участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с Федеральным законом or 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на земельный участок общей долевой собственности в границах СПК колхоз «Победа» Отрадненского района. В указанном списке значится их отец, ФИО3. Арендатор земельной доли, учитывая изложенное, рекомендовал им оформить пай надлежащим образом. ФИО7 решила оформить спорный пай только на свое имя в порядке наследования, игнорируя договор дарения. Она полагает, что мама при жизни распорядилась спорной земельной доле подарив ее обоим дочерям, и соответственно в наследственную массу указанная доля не вошла.

Согласно п.2 ст. 572 ГК РФ обещание безвозмездно передать ком) - либо вещь или имущественное право, либо освободить кого-либо or имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 ст. 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В силу п. 2 ст. 574 ГК РФ договор дарения был совершен в письменной форме. Передача дара осуществилась по средствам вручения сторонам, т.е., Одаряемым, правоустанавливающих документов на земельную долю (свидетельства о праве на наследство). Истица с ответчицей дар приняли, таким образом, договор дарения сторонами был исполнен.

Суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований заявителя добыто достаточно.

На основании изложенного и в соответствии с ч.2 ст.165, ст. 209, ст.218 ГК РФ, ст. 8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения земельной доли (пая) расположенной в границах СПК колхоз "Победа" Отрадненского района Краснодарского края, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО4, ФИО1, действительным.

Признать за ФИО5 и ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой, на земельную долю (пай) площадью 4,77 га из земельного участка для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в границах СПК колхоз «Победа» Отрадненского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Отрадненский районный суд через Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Н.М. Новикова