Дело №2-132/2025
УИД 53RS0015-01-2024-001545-68
Решение
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
при секретаре Бабаркиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом его уточнения, к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 24 мая 2002 года умерла сестра его бабушки М.М.И. в собственности которой находились земельный участок с кадастровым номером № площадью 2144 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 43,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни М.М.И. составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала его (истца) матери И.В.А. В установленный законом срок И.В.А. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти М.М.И. однако фактически приняла его, поскольку осталась проживать в доме наследодателя, заботилась о нем как о своем собственном, погасила долги за электроэнергию, оплачивала текущие обязательные платежи, сделала косметический ремонт, ухаживала за земельным участком. 05 июня 2017 года И.В.А. умерла. После ее смерти он (истец), являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 23 января 2024 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако, спорные объекты недвижимости не были включены в состав наследственного имущества, поскольку у наследодателей должным образом не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Просил установить факт принятия наследства И.В.А. после смерти М.М.И. включить спорные жилой дом и земельный участок в наследственную массу И.В.А. и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность юридического лица - Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области прекращена 28 декабря 2024 года путем реорганизации в форме слияния, ее правопреемником является Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления по известному суду адресу судебных извещений (судебных повесток с доставкой заказным письмом с уведомлением). Указанные извещения не были востребованы адресатом в почтовом отделении и возвратились за истечением срока хранения.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса ФИО2, признав его извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг М.М.И. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,17 га в д<адрес>. По сведениям Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области от 14 января 2025 года указанный земельный участок имеет кадастровый номер №
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2025 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2144 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 09 декабря 2003 года М.М.И. являлась собственником домовладения с инвентарным номером №, общей площадью 43,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 января 2025 года жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный номер №), площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.
С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью М.М.И. а потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствии с копией свидетельства о смерти М.М.И. умерла 24 мая 2002 года.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно завещанию от 28 декабря 2001 года, удостоверенному нотариусом, все свое имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками в <адрес>, М.М.И. завещала И.В.А. Сведений об отмене или изменении указанного завещания суду не представлено.
Таким образом, И.В.А. являлась наследником М.М.И.. по завещанию.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 09 января 2025 года следует, что наследственное дело к имуществу М.М.И.., умершей 24 мая 2002 года, не заводилось.
Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.
Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Свидетель И.А.В. суду показала, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, принадлежали М.М.И. В указанном доме она проживала с И.В.А. которая за ней ухаживала. При жизни М.М.И. составила завещание на ее (И.В.А. имя. Сразу после смерти М.М.И. указанными домом и земельным участком продолжала пользоваться И.В.А. и ее (И.В.А. супруг И.П.В. которые поддерживали дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делали необходимые ремонты, обрабатывали земельный участок.
Согласно справке Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 24 ноября 2003 года во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома № в <адрес> принадлежащего умершей 24 мая 2002 года М.М.И. вступила И.В.А. которая производила в доме косметический ремонт и в настоящее время в нем проживает; обрабатывала земельный участок, расположенный у дома.
В соответствии с копией свидетельства о смерти И.В.А. умерла 05 июня 2017 года.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с копиями свидетельства и записей актов о рождении, о заключении брака И.В.А. приходилась супругой И.П.В. и матерью ФИО1
Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти И.В.А. являлись ее супруг И.П.В. и сын ФИО1
Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей И.В.А. 22 ноября 2023 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери И.В.А.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 23 января 2024 года ФИО1 принял наследство в виде прав на денежные средства и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес> после смерти ФИО3, следовательно, им было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок.
Из копии записи акта о смерти следует, что И.П.В. умер 28 марта 2023 года.
По данным Реестра наследственных дел, находящегося на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу И.П.В. не заводилось.
Оснований не доверять пояснениям истца, показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали М.М.И. на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти М.М.И.И.В.А. являющаяся наследником по завещанию, вступила во владение указанным наследственным имуществом, приняла меры по его содержанию и сохранению, однако нотариально не оформила свои права. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство И.В.А. после смерти М.М.И. Истец ФИО1, являясь наследником И.В.А. по закону первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, им было принято наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю И.В.А. ко дню ее смерти, в том числе и спорные земельный участок и жилой дом.
В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти М.М.И.. и И.В.А. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
При этом выводы по требованиям истца об установлении факта принятия наследства И.В.А. после смерти М.М.И.. и включении спорных объектов недвижимости в наследственную массу не подлежат отражению в резолютивной части решения, поскольку по своей сути не направлены на восстановление прав истца, а являются обстоятельствами, на которые истец ссылался в обоснование заявленных требований.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 500001 рубля до 1000000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 15000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.
Согласно выпискам из ЕГРН от 13 января 2025 года и 16 января 2025 года кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером № составляет 207186 рублей 82 копейки, земельного участка с кадастровым номером № - 599814 рублей 08 копеек.
Таким образом, исходя из цены предъявленного иска в общей сумме 807000 рублей 90 копеек, при подаче искового заявления истцу надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 21140 рублей 00 копеек. Вместе с тем, ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Между тем, в судебном заседании установлено, что истец обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в связи с тем, что ранее его мать не подала в установленном законом порядке и срок заявление нотариусу о принятии наследства. Со стороны ответчика каких-либо противоправных действий, нарушающих права истца, не установлено.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что удовлетворение заявленного ФИО1 иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания его прав со стороны ответчика, оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов не имеется, а потому недоплаченная государственная пошлина в размере 18140 рублей 00 копеек подлежит взысканию с истца ФИО1
В соответствии с ч.2 ст.61.1 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ИНН №, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Батецкого муниципального района Новгородской области недоплаченную государственную пошлину в размере 18140 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года
Председательствующий М.А.Малышева