Дело № 2-2572/2022

УИД № 89RS0004-01-2022-003773-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 04 октября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Логачевой Е.А.,

при участии помощника прокурора Куруч Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 17.05.2018 № 864-р «О приеме в муниципальную собственность». ФИО2 и члены её семьи зарегистрированы с 1995 года и проживали в указанном доме в квартире [суммы изъяты] по договору социального найма от 27.06.2013 № [суммы изъяты]. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 17.05.2018 № 864-р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 03.06.2020 № 692-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 и членам её семьи было предоставлено иное жилое помещение, заключен договор социального найма. Ключи от жилого помещения ФИО2 передала по акту приема-передачи без фактического осмотра 27.08.2020 года. Ответчикам было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом помещении. Истец полагает, что права МО город Новый Уренгой ответчиками нарушаются, просит защиты права в судебном порядке. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчиков.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью согласно распоряжению главы города Новый Уренгой от 31.01.2006 № 87-р «О приеме в муниципальную собственность».

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 17.05.2018 № 864-р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании решения Новоуренгойского городского суда от 23 мая 2013 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма [суммы изъяты] на квартиру <адрес>.

На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 03.06.2020 № 692-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 и членам её семьи ФИО3, ФИО4 предоставлено жилое помещение - квартира <адрес> по договору социального найма от 15.06.2020 [суммы изъяты].

По акту приема-передачи от 15 июня 2020 года ФИО2 приняла жилое помещение - квартиру <адрес>

Согласно акту приема-передачи ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> от 27 августа 2020 года ФИО2 подтвердила освобождение жилого помещения от личных вещей, выселении.

Уведомлением от 21 ноября 2020 года ответчику предложено сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, материалов дела следует, что ответчики выехали из спорной квартиры, вывезли все свои вещи, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением.

Согласно письму ОМВД России по г. Новому Уренгою, ФИО2 с 30 сентября 1994 год зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 с 24 марта 1995 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 24 августа 2022 года ФИО4 с 21 июля 2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 в добровольном порядке прекратили пользование жилым помещением по адресу: <адрес> до обращения истца с настоящим иском в суд.

Учитывая, что до обращения истца с настоящим иском в суд ответчик ФИО4 в добровольном порядке прекратил пользование спорным жилым помещением, суд полагает отказать в удовлетворении иска о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В то же время ответчики ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – муниципального образования г. Новый Уренгой.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.