№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.
при секретаре Нам А.Э.
с участием прокурора ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В 2010 году ответчик ФИО2 выехал из указанной квартиры по месту жительства своей матери, семейные отношения между Истцом и Ответчиком были прекращены, после исполнения ответчиком 18 лет в квартиру не вселялся и не проживал, оплату за жилое помещение не производит.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, площадью 44.8 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.
Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность родителям Истца ФИО4 и ФИО5 на основании договора на передачу квартиры в собственность. Право собственности у Истца на квартиру возникло в порядке наследования ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Подольского городского суда <адрес>.
Согласно выписке из домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован внук Истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)
Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, из квартиры выбыл добровольно вместе с матерью, бремя содержания квартиры не несет, родственные отношения с истцом не поддерживает, а поэтому суд исковые требования удовлетворяет полностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение 1 месяца.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева