24RS0№-70
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2023 года <адрес> края,
<адрес>Б
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 1077 кв.м. из земель населенных пунктов был предоставлен её отцу ФИО2 в собственность за плату в связи с наличием у него в собственности жилого дома, расположенного на данном земельном участке. На основании данного распоряжения КУМИ администрации <адрес> с её отцом был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отцом произведена оплата по договору в полном размере, однако право собственности на земельный участок в ЕГРН он за собой не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец приняла в наследство по завещанию жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Поскольку при жизни право собственности на земельный участок за отцом зарегистрировано не было, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.5).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.42,46).
Представитель ответчика администрации <адрес> края по доверенности ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>, исходя из представленных доказательств (л.д.41,43).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что распоряжением Главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1077 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, под домами индивидуальной жилой застройки предоставлен ФИО2 в собственность за плату в связи с наличием у него в собственности жилого дома, расположенного на данном земельном участке. На основании данного распоряжения КУМИ администрации <адрес> с ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 произведена оплата стоимости земельного участка в установленном в договоре размере. (л.д.13-17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти ФИО1 (ранее - ФИО4) О.А., являющаяся его дочерью, вступила в права наследства по завещанию. Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ачинского нотариального округа ФИО5 истцом принят в наследство жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-11). Государственная регистрация права собственности истца на указанный жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).
Спорный земельный участок в состав наследственной массы не включен. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью 1085 кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах в отношении него отсутствуют, в пределах земельного участка объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.19).
При таких обстоятельствах, учитывая принятия истцом ФИО1 в наследство после смерти ФИО2 жилого дома, расположенного на переданном ему по договору купли-продажи земельном участке, право собственности на который ФИО2 при жизни в установленном порядке зарегистрировано не было, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1085 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 19, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.В. Попов