Дело № 2-4583/2024 22 января 2025 года
78RS0019-01-2021-012095-28
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется оплату жилищных и коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется, однако она сохраняет регистрацию по спорному адресу.
Истец в судебное заседание 22 января 2025 года явилась, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик, третьи лицо в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательств извещена по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца – ФИО2
Из пояснений истца, следует, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате ЖКУ она не несет.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, поскольку ответчик в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплат жилищно-коммунальных услуг она не несет, членом семьи истца в смысле ст. 31 ЖК РФ не является, соглашений между сторонами относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного при рассмотрении спора не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 1 апреля 2025 года.