Решение по делу № 02-7563/2024~М-4524/2024 от 13.01.2025 | Бабушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела Об обращении выморочного имущества в пользу РФ Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Департамент городского имущества города Москвы (далее ДГИ г.Москвы) обратился в суд с иском к <ФИО> ... об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, ссылаясь на то, что <ФИО> ... является собственником

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» <ФИО> в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Судом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что изымаемое недвижимое имущество ответчика необходимо в целях строительства «линейных объектов участков улично-дорожной

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО> ... об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы - удовлетворить.

УИД: 77RS0001-02-2024-010750-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7563/24 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 ... об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы,

установил:

Истец Департамент городского имущества города Москвы (далее ДГИ г.Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 ... об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, ссылаясь на то, что ФИО1 ... является собственником помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139). ДГИ г.Москвы во исполнение Постановления Правительства Москвы от 06.09.2022 № 1949-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети – адрес, адрес, адрес, адрес, проектируемый проезд № 4337», Постановления Правительства Москвы от 10.10.2023 № 1930-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2023-2026 годы», в связи с обращением адресМосквы «Управление дорожно-мостового строительства» от 26.10.2023 № УДМС-11-47221/23 издано распоряжение от 10.11.2023 № 92271 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежит изъятию объект недвижимости ответчика. ГКУ г.Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчика направило на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для нужд города Москвы от 28.02.2024 № УДМС-11-8802/24 с оценкой рыночной стоимости объекта в размере сумма согласно отчету об оценке от 14.12.2023 № ГК-000128/287-80, выполненному независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО Компас»). Документы высланы отправителю 03.04.2024. Срок подписания 45 дней с момента получения. Срок истек 18.05.2024. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

На основании изложенного, уточнив требования, истец просит суд изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139) и установить сумму возмещения ФИО1 ... за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 14.12.2023 г. № ГК-000128/287/80, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» в размере сумма

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН, в отношении изымаемого недвижимого имущества. Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 ... на нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139).

Установить следующие условия возмещения:

Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить в Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся Государственным казенным учреждением города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется Государственным казенным учреждением города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу на основании предоставленных ответчиком реквизитов расчетного счета путем перечисления денежных средств на счет ответчика. Обязательства Государственного казенного учреждения города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета Государственного казенного учреждения города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

Ответчик обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить доступ Государственному казенному учреждению города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и/или подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3 рабочих дней Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Представитель истца ДГИ г.Москвы и третьего лица Правительства Москвы фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 ..., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя – фио, который иск не признал, просил в удовлетворении отказать, указал, что истцом не представлено надлежащих доказательств соблюдения процедуры изъятия, направления распоряжения об изъятии в адрес ответчика в установленный срок. Не представлено доказательств выраженной воли УДМС на заключение соглашения с ответчиком, подписанное УДМС. Отсутствуют законные основания для изъятия гаража, распоряжение об изъятии не может быть распространено на ответчика, поскольку гараж расположен за пределами границ зоны размещения улично-дорожной сети. В судебном разбирательстве не разрешен вопрос о предварительном и равноценном возмещении. Иск подлежит оставлению без рассмотрения. Выделить в отдельное производство требования об установлении суммы возмещения за изымаемое имущество. Приостановить производство по делу до разрешения дела об определении размера компенсации и вступления решения суда в законную силу. Распоряжение не подлежит применению, поскольку согласно проекту планировки, утв постановлением Правительства Москвы от 06.09.2022 № 1949-ПП, на месте гаража ответчика не будут располагаться какие-либо объекты улично-дорожной сети. Протоколом совещания Мэра Москвы № 4-27-114/24 от 07.08.2024, признано нецелесообразным строительство путепровода.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» фио в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом мнения сторон оопределением суда от 26.11.2024 г. требование ДГИ г. Москвы к правообладателю ФИО1 ... об установлении размера возмещения за изымаемый объект недвижимости выделено в отдельное производство (дело № 2-10131/2024).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, что объективно обусловлено правовой и природной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и находит свое воплощение, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющем в качестве принципа земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также в п. 3 ст. 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для этих нужд.

Положениями ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии с пп. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 адрес кодекса предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона г. Москвы от 20.12.2006 г. № 65 «О Правительстве Москвы».

В силу ч. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 г. № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», Департамент городского имущества города Москвы уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы:

- подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории;

- обеспечивает в установленном порядке его опубликование;

- обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о принятом решении об изъятии;

- направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа города Москвы решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

- направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, ДИиПП города Москвы и Заказчику или Департаменту строительства города Москвы либо уполномоченной организации;

- направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 ... является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 74/1 (гаражный бокс № 139), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДГИ г.Москвы во исполнение Постановления Правительства Москвы от 06.09.2022 № 1949-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети – адрес, адрес, адрес, адрес, проектируемый проезд № 4337», Постановления Правительства Москвы от 10.10.2023 № 1930-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2023-2026 годы», в связи с обращением адресМосквы «Управление дорожно-мостового строительства» от 26.10.2023 № УДМС-11-47221/23 издано распоряжение от 10.11.2023 № 92271 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежит изъятию, в том числе объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

Постановлением Правительства Москвы от 18.08.2020 г. № 1334-ПП утвержден проект планировки территории микрорайонов 2, 3 адрес (Приложение 1); установлены границы объекта природного комплекса №90 адрес ПКиО», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,15 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,03 га, согласно Приложению № 2; включен в состав природных и озелененных территорий адрес участок территории площадью 0,40 га, образовав объект природного комплекса № 200 «Сквер на адрес» и установить его границы согласно Приложению № 3.

ГКУ г.Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчика письмом от 28.02.2024 № УДМС-11-8802/24 направило на согласование проект Соглашения № Вымп-139 об изъятии недвижимого имущества для нужд города Москвы с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта в размере сумма, выполненного независимой оценочной организацией ОО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО Компас»). Документы высланы отправителю 03.04.2024. Срок подписания 45 дней с момента получения. Срок истек 18.05.2024. До настоящего времени подписанный проект соглашения не поступил.

Судом исследованы, представленные стороной ответчика Протокол совещания у Мэра Москвы о реализации государственной программы адрес политика» № 4-27-114/24 от 07.08.2024; заключение ООО «Земельная Компания» от 18.11.2024 г.; распоряжение Правительства Москвы ДГИ г.Москвы от 09.12.2021 г. № 57717 «Об утверждении проекта межевания территории и проект межевания территории микрорайонов 2, 3 адрес»; 3D-визуализация проект межевания территории микрорайонов 2, 3 адрес»; схема общего земельного участка; схема земельного участка под гаражом ответчика; ответ Комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы№ МКА-05-726/23-1; ответ Комитета государственного строительства надзора г.Москвы № 09-667/24-1 от 19.01.2024 г.

Срок заключения проекта соглашения со стороны ответчика в соответствии с п. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации составляет один месяц со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения.

Исходя из толкования норм п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 56.11 и п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Права третьих лиц на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что изымаемое недвижимое имущество ответчика необходимо в целях строительства «линейных объектов участков улично-дорожной сети – адрес, адрес, адрес, адрес, проектируемый проезд № 4337», суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При определении размера возмещения при изъятии недвижимого имущества для государственных нужд в него включаются рыночная стоимость недвижимого имущества право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на недвижимое имущество, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого недвижимого имущества, в том числе упущенная выгода, определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Пунктом 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

Вышеуказанными нормами специального законодательства определен специальный порядок изъятия, обеспечивающий ускоренное изъятие с обеспечением предварительного возмещения правообладателю стоимости имущества в неоспариваемой части.

По смыслу пункта 12 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ указание в судебном решении стоимости, определенной отчетом об оценке, выполненным по заказу органа исполнительной власти, не препятствует оспариванию данного отчета, а также возможности предъявления требования о доплате возмещения в случае установления судом в результате рассмотрения спора о законности и достоверности отчета занижения размера возмещения.

Дополнительные гарантии собственнику также установлены системой ответственности оценщика и страхования указанной ответственности.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что разногласия по размеру возмещения не являются предметом рассмотрения в деле по иску о принудительном изъятии объектов недвижимости, изымаемых в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

Истцом в обоснование заявленных исковых требований в суд представлен отчет об оценке от 14.12.2023 г. № ГК-000128/287-80, выполненный ООО «Компания «Аудитор Столицы», из которого следует, что рыночной стоимости объекта, размер возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 74/1 (гаражный бокс № 139), по состоянию на 12.12.2023 составляет сумма

С учетом изложенного и приведенных выше норм действующего законодательства суд приходит к выводу, что требования истца об установлении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества согласно представленному отчету подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в случае наличия спора о размере возмещения ответчик не лишена возможности разрешить его в ином судебном процессе, в том числе в рамках дела по спору об установлении суммы возмещения, выделенного судом в отдельное производство определением от 26.11.2024 г. В случае, если по указанному делу будет установлен размер возмещения в большем размере, то на основании решения суда может быть произведена доплата ответчику. Размер возмещения, который подлежит выплате ответчику по настоящему решению суда является своевременной предварительной денежной компенсацией за изъятое для государственных нужд города Москвы недвижимое имущество.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлено надлежащих доказательств соблюдения процедуры изъятия, направления распоряжения об изъятии в адрес ответчика в установленный срок, доказательств выраженной воли УДМС на заключение соглашения с ответчиком, подписанное УДМС, отсутствуют законные основания для изъятия гаража, распоряжение об изъятии не может быть распространено на ответчика, поскольку гараж расположен за пределами границ зоны размещения улично-дорожной сети, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела.

В связи с изложенным, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ДГИ г. Москвы исковые требования, предъявляемые к ФИО1 ... Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139) и установить сумму возмещения ФИО1 ... за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 14.12.2023 г. № ГК-000128/287/80, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы», в размере сумма

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, в отношении изымаемого недвижимого имущества; основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 ... на нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139).

Установить следующие условия возмещения:

Ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить в Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

В случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5 рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Государственным казенным учреждением города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 ... об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы - удовлетворить.

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139) и установить сумму возмещения ФИО1 ... за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 14.12.2023 г. № ГК-000128/287/80, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы», в размере сумма

Вступившие в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 ... на нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, помещение 45/1 (гаражный бокс № 139).

Установить следующие условия возмещения:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 13.01.2025 г.