Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 20 июня 2023 года
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора <адрес> Санкт-Петербурга ФИО4,
при ведении протокола помощником судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован прежними собственниками. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета не снимается.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенном в иске доводам.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещение о судебном заседании считается доставленным ответчику. В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается представленным договором купли-продажи, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, о чем в материалах дела имеется справка о регистрации.
Обращаясь в суд с иском истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает.
Согласно справке председателя правления ТСЖ «Будапештская 97, корпус 2, литер А» в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО2 не проживал и не проживает.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в квартире не проживает, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, дополнительного указания о последующем снятии ответчика с регистрационного учета в резолютивной части решения не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета отказать
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.