Дело № 2-3506/2022 УИД 26RS0023-01-2022-006899-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Колесников Д.В. при секретаре Супруновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
в Минераловодский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением обратился ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в состав наследственной массы ФИО, умершей .............., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............. признании права собственности за ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., по завещанию ФИО, умершей ...............
Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 является наследником по завещанию после смерти матери ФИО, умершей .............., зарегистрированной и проживавшей на день смерти по адресу: ............... В состав наследственной массы ФИО входит имущество, принадлежащее ее покойному мужу – ФИО1, умершему .............., после которого она приняла наследство в установленный законом срок, однако, не оформила своих прав на него, в связи со смертью. В состав наследственной массы входит следующее имущество: - земельный участок, общей площадью .............. кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ...............; - ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: ............... ФИО2, в целях реализации своих наследственных прав, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, по результатам рассмотрения которого, .............. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом – отказано. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный жилой дом, в связи с чем, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО3, а также представитель ответчика, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительных причинах невозможности участия в рассмотрении дела не заявили. Представитель ответчика в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.
Изучив доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, исследовав доказательства, предоставленные сторонами и оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
Согласно сведений, содержащихся в наследственном деле .............. нотариуса Минераловодского нотариального округа ФИО4, ФИО .............. обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти супруга ФИО1 умершего ............... ФИО умерла ............... Место смерти: ...............
Наследником по завещанию к имуществу наследодателя ФИО является ФИО2 который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, расположенного по адресу: .............., ..............., а также выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных средств, находящихся на счете ПАО Сбербанк России.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от .............. ФИО2 отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ............... Основанием для отказа в совершении нотариального действия явилось то, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный жилой дом, в связи с чем, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство.
Согласно сведений похозяйственной книги .............. исполнительного комитета .............., за .............. г.г., л/счет .............. собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: .............. является ФИО1.
Установленные судом фактические обстоятельства дела исходя из доказательств, предоставленных сторонами, позволяют суду прийти к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Выбор способа защиты гражданских прав – прерогатива истцов. Суд не может по собственной инициативе ни изменить, ни предложить иной способ защиты прав. В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, судом были созданы сторонам все необходимые условия для полного и всестороннего исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.
Рассматривая исковые требования о признании наследственным имуществом жилого дома и признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, суд приходит к следующему.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 и п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345).
Форма выписки из похозяйственной книги утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом исходя из установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: .............. наследодателя ФИО1 возникло до вступления в силу Закона о регистрации, следовательно наследственным имуществом наследодателя ФИО1 умершего .............., на основании сведений похозяйственной книги .............. исполнительного комитета .............., является ? доля домовладения, расположенного по адресу: ...............
Наследником по завещанию к имуществу наследодателя ФИО1, умершего .............. являлась ФИО, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не зарегистрировала прав на спорное недвижимое имущество. .............. умерла ФИО. Наследником по завещанию к имуществу ФИО является ФИО2, который в свою очередь обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ............... Основанием для отказа в совершении нотариального действия явилось то, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный жилой дом.
Учитывая установленные обстоятельства дела во взаимосвязи с изложенными норами права суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю на момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации права, является ? доля в праве общедолевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...............
Поскольку наследником по завещанию является истец обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно за ним следует признать право собственности на жилой дом, принадлежащий наследодателю на момент открытия наследства.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования подлежат полному удовлетворению.
С 01 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В статье 14 Закона № 218-ФЗ содержится перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 данной статьи).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края во включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства и признать наследственным имуществом ФИО, умершей .............., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: ...............
Признать за ФИО2 .............. года рождения (..............), право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., по завещанию ФИО, умершей ...............
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 11 января 2023 года.
Судья Д.В. Колесников