Дело №
УИД 27RS0№-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» января 2023 г. г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Арефьева С.В., при секретаре Иголкиной О.А.,
с участием: представителя истца по доверенности ФИО5, помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Дмитриченко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО6 через своего представителя по доверенности ФИО5 обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с вышеуказанным иском к ФИО8 о выселении из жилого помещения, в обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДАТА г. и от ДАТА Истец обращался к ответчику с письменным требованием об освобождении указанного жилого помещения, которое ответчик не выполнила. С учетом изложенных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.ст. 304, 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО6, уведомленный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО5
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства. В отделение почтовой связи за получением извещений также не явилась, распорядившись своим правом. Почтовые отправления с судебными извещениями возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата за получением. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и неполучения корреспонденции ответчиком не представлено. Согласно п. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ извещение ответчиком считается полученным.
На основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истец в спорном помещении не проживает; ответчик, несмотря на одинаковую фамилию, истцу родственницей не является. Ответчик ФИО8 ранее была под опекой его умершего в ДАТА г. отца ФИО1. По достижении ответчиком 18-ти летнего возраста опека была утрачена. Ответчик ранее временно проживала в указанном жилом помещении с бабушкой истца ФИО2, которая умерла в ДАТА г. После чего ответчик отбывала наказание в ИК-12 как осужденная к лишению свободы. Ранее квартира была в собственности отца истца, когда он умер, 1/2 доли приняла его мать (бабушка истца), и 1/2 доли принял истец. После смерти бабушки истец принял в наследство вторую половину доли квартиры, т.е. полностью вступил в наследство на данную квартиру и на сегодняшний день является ее единоличным собственником. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. После получения документов у нотариуса, истец самостоятельно попасть в квартиру не смог, в связи с чем обращался к участковому, от которого истцу стало известно, что ответчик после возвращения из мест лишения свободы на сегодняшний день проживает в данной квартире. Участковый после посещения квартиры должен был составить соответствующий акт, но его истцу не выдал. Без содействия участкового и решения суда истец не может выселить ответчика, попасть в квартиру и распоряжаться ей. До подачи иска истец направлял ответчику письменную досудебную претензию с требованием, которую ответчик не получила, не явившись в почтовое отделение. Регистрации в указанной квартире ответчик не имеет.
Прокурор Дмитриченко Ю.С. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее: ЖК РФ), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу норм ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником указанного в иске жилого помещения – квартиры общей площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является истец ФИО6, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДАТА и от ДАТА и выпиской из ЕГРН, копии которых представлены в материалах дела.
При этом, ответчик ФИО8 собственником выше указанной квартиры и родственницей истца не является; общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства стороны не ведут.
Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца, ведущим с ними общее хозяйство, собственником либо нанимателем указанного жилого помещения, в настоящее время не является, при этом периодически проживает в спорном жилом помещении, до настоящего времени добровольно с него не выехала, чем нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного стороной ответчика в суд не представлено.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДАТА, ответчик ФИО8 ДАТА г.р. регистрации по месту жительства или пребывания на территории Хабаровского края, в т.ч. по указанному в иске адресу, не имеет.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в решениях (постановления от 4 апреля 1996 № 9-П и от 2 февраля 1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Как следует из представленных в деле письменного ответа за подписью начальника ОП № УМВД РФ по г. Хабаровску ФИО9 от ДАТА и копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, по заявлению истца КУСП № от ДАТА была проведена проверка, по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст.159 УК РФ на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления. Проверкой установлено, что заявитель (истец) ФИО6 после смерти отца и бабушки вступил в наследство в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, и является ее собственником. Указанную квартиру риэлтор ФИО7 выставила на продажу на интернет ресурсе «Фарпост» по просьбе ответчика ФИО8, сообщив, что является родственницей умершего собственника, но т.к. она правоустанавливающие документы на квартиру не представила, риэлтор перестала с ней сотрудничать. В ходе проверки также было установлено, что ответчик ФИО8 после смерти бабушки проживала в указанной квартире. При посещении сотрудниками полиции дверь никто не открыл, со слов соседки ФИО8 не живет в квартире с июля 2022 г. В ходе ОРМ место нахождения ФИО8 в сентябре 2022 г. установлено не было.
Как следует из материалов дела, истец ФИО6 через своего представителя по доверенности ФИО5 ДАТА направлял ответчику ФИО8 почтой письменное требование о выселении из указанного занимаемого ей жилого помещения в срок до ДАТА, в противном случае сообщали о намерении обратиться в суд. При этом, как следует из представленного суду отчета об отслеживании указанного почтового отправления и пояснений представителя истца, ответчиком не получено в связи с ее неявкой в отделение почтовой связи за получением.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При указанных основаниях, при установлении судом незаконного проживания ответчика по указанному адресу, отсутствии возражений ответчика, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требований о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.01.2023 г.
Судья /подпись/ С.В. Арефьев
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна. Судья С.В. Арефьев
Подлинник решения подшит в дело № 2-69/2023, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска
Секретарь О.А. Иголкина