УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Тугулым 20 сентября 2022 года
Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Крицкой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения блокированной застройкой, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения блокированной застройкой, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании решения Талицкого районного суда , за ней было признано право ? общей долевой собственности на жилой дом по адресу: . Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Одноэтажный жилой дом поделен внутридомовой стеной на две равные части. Каждая квартира имеет свой выход/вход на территорию общего пользования. Каждая квартира расположена на отдельном земельном участке: – на земельном участке с кадастровым номером 66:29:1501010:3, право на земельный участок зарегистрировано, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, - расположена в квартале № - жилая зона (Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа), земельный участок не сформирован, на государственном кадастровом учете не стоит. Сведений о государственной регистрации прав на земельный участок не зарегистрировано. Формирование земельного участка для блока жилого дома возможно в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тугулымского городского округа и Земельного Кодекса РФ. Каждая квартира имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга: отопление - - печное (русская печь с кухонным очагом), - печное (русская печь с кухонным очагом); водоснабжение - водоснабжение отсутствует, водоснабжение от скважины; канализация - - канализация отсутствует, – местный выгреб; электроснабжение с самостоятельными подключениями от центральных сетей, с отдельным в каждой квартире прибором учета. Части (блоки) жилого дома эксплуатируются независимо друг от друга, такой порядок существует с момента заселения в жилые помещения. Помещений общего пользования нет. Согласно техническому заключению Талицкого БТИ, обследованный жилой дом по адресу: (литера А) соответствует термину «жилой дом (блок дома блокированной застройки» - согласно определениям п. 40 ст. 1 гл.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и пунктов 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» и соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки с блоками жилыми автономными согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Признание жилым домом (блоком дома блокированной застройки) по адресу: (литера А) возможно без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных
коммуникаций. Она совместно с семьей проживают в части жилого дома, делают необходимый ремонт, споров с соседями нет. Чтобы ей зарегистрировать право собственности на земельный участок, свободно владеть и распоряжаться недвижимым имуществом ей необходимо признать объектом учета помещение (квартиру), являющееся частью жилого дома блоком №, жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: .
В связи с чем истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: (литера А), кадастровый № жилым домом блокированной застройки. Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: . Прекратить за ФИО1 ФИО9 право ? доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . Признать право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: за ней, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО3 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.
Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения блокированной застройкой, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки – удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: (литера А), кадастровый № жилым домом блокированной застройки.
Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: .
Прекратить за ФИО1 ФИО12 право ? доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.
Председательствующий судья Крицкая Н.А.