Дело №2-249/2025
86RS0009-01-2025-000260-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лангепас 09 апреля 2025 года
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием помощника прокурора г. Лангепаса Леонова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2020 года и временно в нем проживал. Весной 2020 года ответчик выехал из указанной квартиры и в спорном жило помещении не проживает.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства
Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 как дядя собственника, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации, информацией ОМВД России по г. Лангепасу.
Согласно акта составленного управляющей компанией ООО «УК Доверие» от 14.03.2025 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, добровольно выселился из квартиры, не снялся с регистрационного учета, при этом право пользования жилым помещением ответчика было прекращено. Доказательств наличия каких – либо соглашений о пользовании квартирой, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> г. Лангепаса, Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Лангепас, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.
Судья К.А. Кучинский