Дело №

УИД 23RS0№-47

Резолютивная часть решения оглашена 13.07.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13.07.2023 года

Северский районный суд ФИО4 края в составе:

председательствующего

Емельянов А.А.

при секретаре судебного заседания

ФИО9

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора <адрес> ФИО10, ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании постановления незаконным, признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании постановления незаконным, признании сделок недействительными, в котором просит:

1. Признать незаконным постановление администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО5 земельного участка, площадью 995 кв.м, расположенного в ст-це Новодмитриевской, с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет».

2. Признать недействительной сделку по заключению договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенную между администрацией МО <адрес> и ФИО5

3. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

4. Признать недействительным соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6

5. Признать недействительным соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1

6. Признать недействительным соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2,

7. Вернуть стороны в первоначальное положение, обязав вернуть полученное в рамках сделки.

В обоснование исковых требований указано о том, что прокуратурой района на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ исх. № от администрации МО <адрес> получена информация, после проверки которой установлено, что в соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, во взаимосвязи с ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» ФИО5, на основании постановления администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО5 земельного участка, площадью 995 кв.м, расположенного в ст-це Новодмитриевской с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет» предоставлен данный земельный участок. После чего, между администрацией МО <адрес> и ФИО5 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлено, что ФИО5 на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанный участок переуступил право аренды ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после чего, ФИО6 также на основании соглашения ДД.ММ.ГГГГ переуступила право аренды ФИО11, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ переуступил право по договору аренды земельного участка ФИО2 Таким образом, ФИО5 отказался от права аренды на предоставленный ему без торгов на 20 лет земельный участок с видом разрешенного использования для ЛПХ, через месяц после заключения договора аренды с администрацией. Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером №, составленного должностными лицами органов местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля, земельный участок не огорожен, расчищен, объекты капитального строительства отсутствуют, что подтверждается приложенной к акту фотографией. Учитывая, что администрацией МО <адрес> при предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов ФИО5 не установлена его нуждаемость в улучшении жилищных условий, во взаимосвязи с тем, что ФИО12 права на участок переуступлены другому лицу, изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО12 права на первоочередное получение данного земельного участка без торгов. При таких обстоятельствах договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № имеет признаки недействительной ничтожной сделки.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменные возражения.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что намерений спекулировать земельным участком у него не было и нет. В подтверждение своих правомерных и добросовестных намерений представил: удостоверение о награждении медалью МЧС России «ФИО3», удостоверение ветерана труда, удостоверение ФИО4 регионального отделения Союза «Чернобыль» РФ, удостоверение помощника народного депутата №, удостоверение № инструктора организационного отдела, удостоверение № II секретаря райкома КПСС, удостоверение № Председателя ФИО7 по развитию гражданского общества и правам человека в муниципальном образовании <адрес>, удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1987 году.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеет публичный характер и в случае нарушения действующего законодательства при предоставлении таких земельных участков прокурор в соответствии с приведенной нормой процессуального права вправе обратиться в суд в защиту неопределенного круга лиц, а также публичных образований, органы которых осуществляют распоряжение названными земельными участками.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 14 и. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, во взаимосвязи с ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», ФИО5 предоставлен в аренду сроком на 20 лет для личного подсобного хозяйства площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, как инвалиду второй группы, о чем были предоставлены справки.

После чего, между администрацией МО <адрес> и ФИО5 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 7.2 Договора, срок аренды установлен 20 лет.

Пунктом 4.1.3 договора аренды предусмотрено право арендатора возводить на переданном в аренду земельном участке здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.

Пунктом 8.2 договора предусмотрена возможность расторжения договора досрочно по обоюдному согласию сторон.

Судом установлено, что ФИО5 на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО5 и ФИО6, право аренды на данный участок переуступлено в пользу третьего лица.

После чего, еще раз на основании аналогичного соглашения ДД.ММ.ГГГГ право аренды переуступлено ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по соглашению о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, право аренды на спорный земельный участок переуступлено от ФИО1 к ФИО2

Передачи прав и обязанностей по договору аренды носили безвозмездный характер.

Таким образом, через месяц после приобретения права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, который получен без торгов, ФИО5 отказался от права аренды на предоставленный ему земельный участок.

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером №, составленного должностными лицами органов местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля, установлено, что на земельном участке объекты отсутствуют.

Действия администрации по выделению земельного участка и заключению договора аренды земельного участка с кадастровым номером № с ФИО5 как следует из постановления, основаны на нормах земельного законодательства, а также ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», предусматривающей, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

В силу п.п. 7 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов путем заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Методическими рекомендациями по предоставлению в льготном порядке земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» установлено, что условиями, ограничивающими предоставление земельных участков лицам, в отношении которых установлены меры социальной поддержки в виде права на первоочередное и внеочередное предоставление земельных участков, являются: однократность предоставления земельных участков, нуждаемость таких лиц в улучшении жилищных условий в установленных законом случаях. В результате сложившейся правоприменительной и судебной практики сформирована позиция, в соответствии с которой первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства, является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а только на инвалидов и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих основания для постановки на данный учет.

Согласно п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

Однако, право на первоочередное получение земельных участков в соответствии со ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, и связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий.

В свою очередь принятие гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий означает наличие у гражданина прав, установленных Жилищным кодексом РФ, на обеспечение жилым помещением за счет государства.

Так, Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7) и, кроме того, предписывает органам государственной власти и органам местного самоуправления поощрять жилищное строительство, создавать условия для осуществления права на жилище (статья 40, часть 2).

Однако как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, часть четырнадцатая статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов» (которая в связи с изменениями данной статьи согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 399-ФЗ стала ее частью шестнадцатой) принята в порядке реализации указанных конституционных требований и закрепляет для граждан-инвалидов гарантии в жилищной сфере (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Соответственно, положения статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, обратившегося за льготным получением земельного участка для индивидуального жилищного строительства без предоставления документов, подтверждающих признание его в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении, притом что заявитель не лишен возможности обратиться за предоставлением земельного участка в тех же целях в общем порядке на основании положений ЗК РФ (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Т. на нарушение его конституционных прав статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и пунктом 1 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»).

Рассматривая во взаимосвязи положения статьи 17 Закона № 181-ФЗ, орган местного самоуправления вправе выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства инвалиду, не обеспеченному жилым помещением.

Список граждан льготных категорий формируется в хронологической последовательности исходя из даты и времени принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по данной категории (для граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до ДД.ММ.ГГГГ – исходя их даты принятия на учет), с учетом права на получение жилого помещения вне очереди, предусмотренного частью 2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с чем, предоставление земельного участка для льготных категорий граждан связано непосредственно с личностью лица, с которым заключается договор аренды.

Согласно ответу от администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в <адрес> не состоит (не состоял).

Поскольку из представленных материалов не следует, что ФИО5 на момент подачи заявления был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоял на жилищном учете, администрация МО <адрес> была не вправе выносить постановление о предоставлении ФИО5 земельного участка, в связи с чем, постановление администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО5 земельного участка, площадью 995 кв.м, расположенного в ст-це Новодмитриевской, с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет» следует признать недействительным.

Между тем, на территории ФИО4 края отсутствует закон, регламентирующий первоочередное обеспечение инвалидов земельными участками. Закон ФИО4 края от ДД.ММ.ГГГГ N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в ФИО4 крае" норм, касающихся предоставления земельных участков инвалидам в первоочередном порядке в отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий не содержит.

В силу статьи 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Довод ответчиков ФИО2 и ФИО1 о том, что при заключении сделки они действовали добросовестно и правомерно, суд признает несостоятельным в связи со следующим.

В рассматриваемом случае все сделки по передаче в аренду части территории, принадлежащей администрации МО <адрес>, являются ничтожными в силу закона как нарушающие публичные интересы неопределенного круга лиц и не требуют признания их таковыми судом. Сделка посягает на публичные интересы, поскольку не отвечает интересам собственника муниципального имущества - муниципального образования, связанным с эффективным и рациональным использованием имущества и развитием добросовестной конкуренции на территории муниципального образования.

Выбытие спорного земельного участка из муниципальной собственности в незаконном порядке в силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право собственника истребовать имущество у добросовестного приобретателя, как выбывшее из владения собственника помимо его воли, обстоятельства добросовестности ответчика при приобретении этого имущества в данном случае правового значения иметь не будут.

Спорный земельный участок выбыл из государственной собственности в результате ничтожной сделки, не по воле уполномоченного собственником земельного участка лица, поэтому, вопреки доводам ответчика ФИО2, данный объект недвижимости возможно истребовать у данного ответчика.

В связи с признанием постановления от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о возложении обязанности на администрацию МО <адрес> отменить данное постановление.

С учетом изложенного, нарушение установленного земельным законодательством порядка заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, является основанием для признания такого договора недействительным (ничтожной сделкой) на основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует признать ничтожной сделкой.

В силу ничтожности заключенного с ФИО5 договора аренды земельного участка, являются недействительными и договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенный между ФИО5 и ФИО6, договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенный между ФИО6 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2

В силу пункта 1 ст. 167 Гражданского Кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 ст.167 Гражданского Кодекса РФ).

Следовательно, в случае удовлетворения требования о признании сделки недействительной суду также надлежит разрешить вопрос о последствиях ее недействительности.

В этой связи, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделок путем возложения обязанности на ФИО2 возвратить администрации МО <адрес> земельный участок с кадастровым номером №.

Довод ответчика ФИО2 о том, что при заключении сделки ею было уплачено ФИО1 600 000 рублей, не нашел своего подтверждения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих вышеуказанное обстоятельство, ответчиком ФИО2 суду не представлено, также не представлена расписка, на которую ссылается ответчик.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании постановления незаконным, признании сделок недействительными – удовлетворить полностью.

Признать недействительным постановление администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО5 земельного участка, площадью 995 кв.м, расположенного в ст-це Новодмитриевской, с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет».

Обязать администрацию МО <адрес> отменить постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО5 земельного участка, площадью 995 кв.м, расположенного в ст-це Новодмитриевской, с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет».

Признать недействительной сделку по заключению договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенную между администрацией МО <адрес> и ФИО5.

Признать недействительным соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернуть стороны в первоначальное положение, обязав вернуть полученное в рамках сделки, а именно:

обязать ФИО2 возвратить администрации МО <адрес> земельный участок с кадастровым номером №;

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для аннулирования записи в ЕГРН о праве аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Северский районный суд ФИО4 края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.А. Емельянов