Дело №2-1191/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Никищенко М.И.,
при секретаре судебного заседания Юрчак Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о включении в наследственную массу жилого дома после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, общей площадью 55,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является её сын ФИО1
С целью оформления наследственных прав в установленный законом срок истец обратился к нотариусу, который отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО2, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, истец вынужден был обратиться за защитой своих наследственных прав в судебном порядке.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителем истца ФИО4 подано в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны истца, настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила считать ссылку во втором абзаце просительной части иска на «ФИО3» ошибочной, судебные расходы с ответчика не взыскивать. Иные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по сути исковых требований, с приложением обосновывающих доводы возражения доказательств, суду не предоставили.
Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм законодательства УССР и Украины, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество и наследственные правоотношения.
Согласно переселенческого билета №049887, выданного 15.02.1971 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с семьей (женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) передан жилой дом, а также указано, что последний является переселенцем в Совхоз «Плодовое» Бахчисарайского района (л.д.64).
В соответствии со справкой Государственного предприятия РАДГОСП-Завод «Плодовое» Бахчисарайского района Автономной Республики Крым ссуда по переселенческому дому по адресу: <адрес>, по состоянию на 31.11.1985 года, выплачена полностью, задолженность отсутствует (л.д.63).
Из представленного по запросу суда ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 10.04.2025 №27/1432 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.44-45).
Согласно данных Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 15.04.2025 №31300/01-12/1 право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества, согласно данных архива, не значится (л.д.48), что также подтверждается материалами инвентаризационного дела на указанный объект недвижимости №4-24293.
Поскольку на момент приобретения ФИО5 жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению к спорным правоотношениям в части возникновения у наследодателя прав на спорное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 16 ЖК УССР сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению по - хозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины от 22.02.1995 года в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан "записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записям дом принадлежал гражданину на праве собственности.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.
Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 394 от 30.06.1975 года года право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге. В соответствии с п.7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112\5 данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.
Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 года. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.
С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.
Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что на основании переселенческого билета ФИО5 совместно с семьей (женой ФИО2, сыном ФИО1,) являлся переселенцем в Совхоз «Плодовое» Бахчисарайского района, и последнему был передан дом, при этом, на момент приобретения прав на жилой дом, регистрация права собственности в органах БТИ не была обязательной, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждения факт принадлежности спорного домовладения на праве собственности ФИО5, вследствие чего последнее может быть унаследовано наследниками после смерти наследодателя.
Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследник с момента открытия наследства.
Согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.
Согласно свидетельства о смерти серии № от 17.02.1998 года, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18).
09.01.1966 года между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, супруге присвоена фамилия – Горносталь.
ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; совместно с умершим на день его смерти проживали и были зарегистрированы: супруга ФИО2, сын ФИО1, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан в доме <адрес> по <адрес> (л.д.26-28).
На день смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована в домовладении <адрес> ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.26 -28), справкой Администрации Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № 8 от 22.03.2021 г (л.д. 34).
ФИО2 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти мужа ФИО5, но не оформила своих наследственных прав.
Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
При этом в силу п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно данным свидетельства о смерти серии <данные изъяты> от 09.10.2020 года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).
ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися доказательствами по делу.
Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти мужа ФИО5, но не успела оформить свои наследственные права.
ДД.ММ.ГГГГ года родился ФИО1, родителями которого указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО2, что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении (л.д.12).
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – ФИО1 (л.д.52-55).
Нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество (л.д.19).
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства, так и на день рассмотрения дела следует, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежал спорный жилой дом, истец принял наследство после смерти матери ФИО2 путем фактического проживания с наследодателем и подачи соответствующего заявления нотариусу, однако истец как наследник первой очереди по закону, не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, включить недвижимое имущество в виде жилого дома в состав наследства после смерти матери ФИО2, и признать за истцом право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, общей площадью 55,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 30.05.2025 года.
Судья: Никищенко М.И.