№ 2-1167/2025

УИД 04RS0008-01-2025-001774-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Белых Ю.В.,

с участием прокурора Тубшиновой Д.Ц.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик прописан в квартире истца, при этом никогда в квартире не проживал, никаких затрат по содержанию дома не производит, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, пояснил, ответчики оказались прописанными в его квартире в связи с ошибкой в переадресации. Ранее ответчики проживали в <адрес>, однако более 10 лет там не проживают. Добровольно выписаться не могут в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с регистрацией ответчиков в квартире, он вынужден оплачивать за них за коммунальные услуги по вывозу мусора.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Тубшинова Д.Ц. полагала, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик ФИО3 не зарегистрирована в квартире истца.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН.

Из справки отдела выездного контроля администрации МО «Заиграевский район» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО, ФИО3

Согласно регистрационному досье ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> 17.05.2024г.

Согласно регистрационным досье ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании свидетель ФИО9, пояснила, что является супругой ФИО1, проживает в квартире по адресу: <адрес> 2003г., с момента вступления в брак с ФИО10. Проживают в квартире вчетвером с детьми. Ранее около 10 лет назад ответчики проживали в <адрес>, в настоящее время проживают по другому адресу. Ответчики никогда в их квартире не проживали, никаких личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, членами семьи истца не являются, сведений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета в квартире истца, основания для удовлетворения требований к указанному ответчику отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4623 <данные изъяты>), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО11 по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Зарбаева

Заочное решение в окончательной форме принято 3 декабря 2025г.

Судья В.А. Зарбаева