Дело № 2-865/2025
УИД 24RS0054-01-2025-000695-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Полевец М.О.,
при секретаре Кудряшовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАК к администрации <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
МАК обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования следующим. Истец и её мать М...а (МЛС) Л.С. проживают и состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится. Поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится у МАК отсутствует возможность заключения договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в общем порядке. Истец считает, что возможность реализации права на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления. Право собственности на какие-либо объекты недвижимости за истцом не зарегистрировано, в приватизации участие не принимала. Мать истца МЛС принимать участие в приватизации спорной квартиры не желает. Истец МАК просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, в порядке приватизации.
Истец МАК и ее представитель ЛЮА в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации <адрес> Красноярского края МАП, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> Красноярского края не значится, в связи с чем при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Третье лицо МЛС в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления ИЕВ, действующая на основании доверенности, в письменных пояснениях указала, что в ЕГРН отсутствуют сведения о спорной квартире общей площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Оценив доводы иска, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что МАК со своей матерью МЛС проживает и с 28.09.2018 зарегистрирована по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес> Красноярского края от 15.04.2024. Указанное жилое помещение было предоставлено МСВ, МЛС и МАК в бессрочное пользование администрацией Златоруновского сельсовета <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из актовой записи актов гражданского состояния Ужурского территориального отдела ЗАГС Красноярского края МСВ умер 25 января 2020 года.
30.04.2020 между МВГ и МЛС заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА №, выданном Ужурским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края, после заключения брака жене присвоена фамилия М...а.
Из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» следует, что по состоянию на 01.07.1999 сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению администрации <адрес> Красноярского края от 15.04.2024, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> Красноярского края не числится.
Как следует из технического плана общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, составляет 51,1 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Установлено, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
Квартира была предоставлена в том числе истцу и фактически МАК проживает в ней на условиях социального найма. Правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют, регистрация права собственности на нее не произведена, заключение договора о передаче жилого дома в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истца МАК на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истца МАК может быть осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Согласно справке КГКУ «Краевой архив БТИ» по состоянию на 01.07.1999 года за МАК какие-либо объекты недвижимого имущества на территории п. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
Как следует из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.12.2024 информация о зарегистрированных правах МАК на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует
Учитывая, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, какие-либо правопритязания со стороны других лиц отсутствуют, администрация <адрес> Красноярского края и администрация <адрес> района возражений относительно заявленных истцом исковых требований не имеют, третье лицо МЛС от участия в приватизации спорной квартиры отказалась,а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований МАК
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МАК удовлетворить.
Признать за МАК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения №), право собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.О. Полевец
Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 декабря 2025 года.