Дело № 2-3579/2022

11RS0005-01-2022-005141-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 19 октября 2022 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (далее по тексту также ООО «УК Домсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом уточнений, за период с ноября 2018г по декабрь 2018г., с февраля 2019г по январь 2022г. в размере 68546,50 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2256,40 рублей.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления ООО «УК Домсервис» осуществляет управление многоквартирным домом ..... Ответчиками в спорный период не исполнена обязанность по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 68546,50 рублей. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика ФИО1, возвратилась в суд по истечении срока хранения, причина неявки ответчика ФИО2 суду не известна.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Из изложенных норм следует, что отложение судебного заседания в случае надлежащего извещения лиц о времени рассмотрения дела является правом, а не обязанностью суда.

При этом ФИО2 не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях натаивала, уточнила период задолженности, пояснила, что за январь 2019г задолженность отсутствует, остальные периоды остаются прежними.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела .... мирового судьи ... судебного участка г.Ухты Республики Коми, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

<...> г.г между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., и ООО «УК Домсервис» заключен договор .... управления многоквартирным домом.

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества и оказывает услуги по управлению домом, а собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения.

Судом установлено, что в период с <...> г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являлся ФИО1 С <...> г. собственником указанного жилого помещения является ФИО2

Учитывая положения ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение за спорный период с ноября 2018г по декабрь 2018г., с февраля 2019г по январь 2022г. лежала только на собственнике ФИО1

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества с ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела следует и ФИО1 не оспаривается, что за указанный период обязанность по оплате за оказанные истцом услуги им не исполнялась.

<...> г. мировым судьей ... судебного участка г. Ухты Республики Коми выдан судебный приказ по делу .... по заявлению ООО «УК Домсервис», которым с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Домсервис» была взыскана задолженность за период с ноября 2018г по декабрь 2018г, с февраля 2019г по январь 2022г в размере 68546,50 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1128,20 рублей, расходы по оплате услуг банка в размере 450 рублей.

Определением мирового судьи от <...> г. судебный приказ .... отменен по заявлению должника.

Соответствующих доказательств возврата (полной или частичной) суммы задолженности ФИО1 суду не представлено.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, суд признает данный расчет обоснованным.

При данных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных правовых норм с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018г по декабрь 2018г., с февраля 2019г по январь 2022г. в размере 68546,50 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2256,40 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, <...> г. года рождения, уроженца ...., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018г по декабрь 2018г., с февраля 2019г по январь 2022г. в размере 68546 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2256 рублей 40 копеек, всего подлежит взысканию 70 802 (семьдесят тысяч восемьсот два) рубля 90 копеек.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018г по декабрь 2018г., с февраля 2019г по январь 2022г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2022г.

Судья Н.В. Курлапова