ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при помощнике судьи Шефер М.М.,
с участием истца ФИО7, третьих лиц ФИО11, несовершеннолетней ФИО14,
в отсутствие ответчика ФИО15, третьего лица ФИО16, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО17, представителя Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2882/2022 по исковому заявлению ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО18 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований указано, что несовершеннолетний ФИО2 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 01. В жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО3 Ответчик не проживает в данном жилом помещении, ее личные вещи в комнате отсутствуют. Истец вынужден нести за нее бремя содержания имущества. Просит суд признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 01.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что собственником спорной квартиры ответчик ФИО3 не является, прописала ее бывший собственник ФИО4.. В квартире ответчик проживала непродолжительное время, коммунальные платежи не оплачивала, в связи, с чем на сегодняшний день образовалась большая задолженность.
Третьи лица ФИО12, несовершеннолетняя ФИО6 иск поддержали, суду пояснили, что в настоящее время ответчик зарегистрирована в спорной квартире, приблизительно в сентябре 2020 года ответчик уехала проходить лечение в центр реабилитации, расположенный в городе Красноярке. По последней информации она вышла там замуж и проживает по настоящее время. Просили ответчицу выписаться добровольно, она обещала, но уехала не выписавшись. Личных вещей ответчицы в комнате нет, комната пришла полностью в негодность.
Третье лицо ФИО13, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному месту жительства.
Представитель Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО8 просила о рассмотрении дела в их отсутствие, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известному месту жительства. Возражения по иску не предоставила.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчикы, которая, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечила возможность передачи ей заказной почтовой корреспонденции и не представила сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельству о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ долевыми сособственниками, в размере по 1/4 доли каждый, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 01, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО4, о чем представлено свидетельство о рождении II-СТ 659198 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти III-СТ 623580 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из распоряжения Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №-МУ7 (У-И)/3, сведений в паспорте о браке истца, ФИО1 назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке ООО «Сервис-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 01, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что со слов ФИО4 известно, что в спорной комнате была прописана ФИО3 для помощи в ее трудоустройстве, которая непродолжительное время проживала в спорной комнате, выехала в 2020 году. Где проживает в настоящее время мне не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Как видно из выписок по лицевому счету ООО «Сервис-Дом», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «БЭК», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязательства по внесению квартирной платы и оплаты коммунальных услуг не осуществляются, имеется задолженность.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 01, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, членом семьи кого-либо из собственников не является, доказательств, что между сторонами заключено соглашение о пользовании ответчиком спорной комнатой, не представлено. Ответчица фактически выехала из спорного жилого помещения, прекратила пользоваться им, обязательств по содержанию указанной комнаты, по внесению коммунальных платежей не несет. Вместе с тем, до настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете в спорной комнате, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 01, не является, выехала из спорного жилого помещения, и не имеется соглашения, предусматривающего сохранение за ней права пользования спорной комнатой, постольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 01, при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 01.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 01.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2022