54RS0010-01-2024-010359-56
Дело №2-3314/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Новосибирск
Центральный районный суд города Новосибирска в составе судьи Бочкарева А.В.,
при секретаре судебного заседания Сукиасян Т.А.,
с участием прокурора Андрахановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, после изменения заявленных исковых требований, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчики в указанное жилое помещение фактически не вселялись, связь с ними утрачена, регистрация указанных лиц в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника вышеуказанного жилого помещения, на распоряжение жилым помещением.
Истец ФИО1, его представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дали соответствующие пояснения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации и проживания, проверенному путем направления запроса в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, условия доставки корреспонденции разряда «Судебное» соблюдены.
Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.
Отдел опеки не привлекали? там несовершеннолетние
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 19.10.1993, справкой БТИ от 28.01.2025 №.01-06-54.
Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке, в указанном жилом доме, помимо истца, числятся зарегистрированными ФИО2 (с 05.06.2001), ФИО3 (с 14.07.2003), ФИО4 (с 18.10.2001), ФИО5 (с 21.06.1999), ФИО6 (с 15.02.2005), ФИО7 (с 12.07.2007), ФИО8 (с 14.01.2011), ФИО9 (с 08.08.2013), ФИО10 (с 27.01.2022).
Исходя из смысла положений ст. ст. 209, 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики собственниками жилого <адрес>, членами семьи истца, не являются.
Как указал истец в своем иске и подтвердил в судебном заседании, ответчики являются родственниками, хоть и прописаны в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако фактически в вышеуказанное жилое помещение не вселялись, общее совместное хозяйство с истцом не вели, личные вещи в указанное жилое помещение не перевозили, бремя содержания жилого помещения не несли. Доказательства иного в материалах дела отсутствуют. В настоящее время, часть родственников уехали на постоянное место жительства в Армению, некоторые проживают в Российской Федерации, связь с ними у истца утрачена, сведений о местопребывании ответчиков у истца не имеется, в связи с чем, у истца отсутствует возможность обращения к ответчикам с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета.
С 2023 года указанный жилой дом, в результате пожара, не пригоден для проживания, что подтверждается справкой ОНДиПР МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ГУ-ИСХ-62558, справкой председателя уличного комитета ТОС «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются так же пояснениями свидетеля ФИО12, проживающего в <адрес>, который в судебном заседании пояснил, что в <адрес> проживает с 1958 года, ФИО1 – его сосед, проживал в <адрес>. За время проживания к ФИО1 в дом иные жильцы не вселялись, вещи не перевозили, ответчики ему не знакомы.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности, у суда не имеется.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Согласно этим нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчиков, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении, с регистрационного учета.
Учитывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики, на момент рассмотрения данного спора, законных оснований на проживание указанном жилом помещении не имеют, таких оснований судом при рассмотрении данного спора не установлено, доказательств иного в материалы дела ответчиками не представлено, регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт № №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (№), ФИО8 (паспорт №), ФИО9, № г.р., ФИО10, № г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Бочкарев