Дело № 2-3094/23
54RS0002-01-2023-003668-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2023 года г.Новосибирск Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в составе:
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Сухановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Заельцовского района г.Новосибирска ГУФССП по Новосибирской области ФИО1, третье лицо МИФНС России № 17, МИФНС России № 19 по Иркутской области об обращении взыскания на имущество в порядке ст.278 ГК РФ,
УСТАНОВИЛ :
Судебный пристав-исполнитель обратился в Железнодорожный районный суд с иском к ответчику, в котором просит обратить взыскание на имущество должника – земельный участок с кадастровым номером **, площадью 42,6 кв.м. по адресу Новосибирск, ***543.
В обоснование иска указано, что находится на исполнении исполнительный лист от **** **, выданный Ангарским городским судом о взыскании с ответчика в пользу третьего лица 82920,15 руб. Установлено, что за ответчиком зарегистрирован спорный земельный участок стоимостью 244156,36 руб. Иного имущества не обнаружено.
Стороны в судебное заседание не явились. Доказательств уважительности причин неявки не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно представленного суду решения Ангарского городского суда от 15.06.2021 с ответчика в пользу МИФНС № 19 по Иркутской области лица взыскана задолженность в размере по земельному налогу за 2017-2018 г.г., пени, а так же государственная пошлина (л.д.19).
Ответчик с 2020 года зарегистрирован по ***,169/2-8 ***.
Истцом в качестве доказательств по иску представлена копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 15.12.2021. Иных документов не представлено.
В адрес истца судом направлен в т.ч. запрос от 24.10.2023 о предоставлении копии материалов исполнительного производства, который не исполнен (получен истцом 09.11.2023).
Таким образом, истцом не представлено суду доказательств отсутствия иного имущества, на которое возможно обратить взыскание.
Т.е. истцом не представлено доказательств того, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя и что судебным приставом исчерпаны все возможные действия по исполнению решения суда.
Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений об объекте недвижимости (запрос суда о сведениях о зарегистрированных правах на недвижимое имущество с кадастровым номером, поименованным истцом в иске) сведений о земельном участке с номером, указанном в иске не имеется. Вместе с тем, имеются сведения о наличии зарегистрированного права общей совместной собственности ответчика и его супруги – ФИО2 на имущество с кадастровым номером 54:35:000000:42444, по адресу Новосибирск, ***543.
Согласно части 1 статьи 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Из анализа приведенных положений закона следует, что обращение взыскания на имущество возможно только при определении доли супругов в совместно нажитом имуществе.
При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Пункт 1 статьи 250 ГК РФ регламентирует, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Статьей 255 ГК РФ регламентировано, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Кроме того, следует учитывать следующее.
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке. При обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок должен быть разрешен вопрос и в отношении доли в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, принадлежащей ответчику.
Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья