Дело № 2-657/2025

50RS0019-01-2024-006140-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г.Клин

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Цымбалко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о.Клин Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации г.о.Клин Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации г.о.Клин Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, мотивировав свои требования тем, что /дата/ г. умерла ФИО3,, после смерти которого открылось наследство в виде: целого жилого дома по /адрес/. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являлись: ФИО4 (дочь) и ФИО5 (сын). ФИО4 получила у государственного нотариуса Клинской ГНК ФИО6 (наследственное дело /номер/ находится у нотариуса Клинского нотариального округа ФИО7) свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве на вышеуказанный жилой дом. ФИО5 умер /дата/ г., при этом, он фактически принял наследство к имуществу умершей ФИО3,, но не оформил своих наследственных прав в связи со смертью. Наследником по закону к имуществу умершего ФИО5 являлась его супруга ФИО5, которая наследство приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (наследственное дело № /номер/ находится у нотариуса Клинского нотариального округа ФИО7). ФИО5 умерла /дата/ г. После ее смерти в наследство по завещанию вступил ее внук - ФИО8 (наследственное дело /номер/, нотариус г. Москвы ФИО9). В наследство по закону на оставшееся имущество, в т.ч. на 1/2 доли дома /адрес/, ФИО8 не вступал. Фактически данное наследство по закону принял сын ФИО5 - ФИО2, но к нотариусу он не обращался. /дата/. ФИО2 умер. После его смерти к нотариусу г. Клина Московской области ФИО10 обратился его сын ФИО1 (наследственное дело /номер/).

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей /дата/ г., следующее имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/; установить юридический факт принятия ФИО2 в порядке наследования по закону наследства после смерти ФИО5, умершей /дата/ г., и состоящего из: 1/2 доли жилого дома с кадастровым /номер/ и земельного участка с кадастровым номером по /адрес/ включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего /дата/ г., следующее имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым /номер/ и земельный участок с кадастровым /номер/ по /адрес/ признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего /дата/., на следующее имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым /номер/ и земельный участок с кадастровым /номер/ по /адрес/

ФИО2 предъявил встречное исковое заявление, ссылаясь на то, что является наследником первой очереди после смерти ФИО5, умершей /дата/. На момент смерти ей принадлежало следующее имущество: ? доля жилого дома с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/, оставшееся после смерти супруга ФИО5; земельный участок с кадастровым /номер/ /площадь/, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположено границах участка, почтовый /адрес/

После смерти ФИО5 ФИО2 к нотариусу не обращался, но имуществом постоянно пользуется, ухаживает за ним, несет бремя его содержания.

ФИО2 просит суд установить юридический факт принятия ФИО2 в порядке наследования по закону наследства после смерти ФИО5, умершей /дата/ г.; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей /дата/ на 1/2 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/ и земельный участок с кадастровым /номер/ по /адрес/

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру ФИО12 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражала.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых и встречных исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что /дата/ г умерла ФИО5.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома с кадастровым /номер/ и земельного участка с кадастровым /номер/ по /адрес/

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являлись ее сыновья – ФИО2 и ФИО2.

/дата/. ФИО2 умер.

После его смерти по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело /номер/

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Кроме этого, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН: свидетельства о праве собственности на землю по форме, утв. Указом Президента от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В отношении учета и регистрации прав на жилые дома до введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) осуществлялись БТИ при местных Советах, которые оформляли инвентаризационные карточки и выдавали регистрационные удостоверения (Инструкция "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83).

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области №212 от 29.03.1993 года ФИО5 в собственность выделе земельный участок площадью 0,08 га. На основании указанного постановления ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-3-5 №987 от 5.05.1993 г.

Кроме того, согласно справке Масюгинского сельского совета народных депутатов Клинского района Московской области №299 от 14.09.2024 за ФИО5 зарегистрировано право собственности на /адрес/

Также согалсно справке Администрации г.п.Высоковск /номер/ от 18.07.2013 домовладение /адрес/ принадлежит ФИО5. Основанием выдачи указанной справки послужила запись в похозяйственной книге.

Таким образом, имеющиеся у наследодателя документы подтверждают наличие у нее права собственности на наследственное имущество, в связи с чем требования ФИО1 о включении указанного имущества обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО13 пояснил, что после смерти ФИО5 спорным жилым домом и земельным участком пользовался ФИО2, а после его смерти ФИО1

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО14 и ФИО15 дала аналогичные показания.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО16 пояснил, что после смерти ФИО5 в спорном жилом доме проживал ФИО2. ФИО2 осуществлял уход за домом и земельным участком, оплачивал электричество, так как А.В. злоупотреблял спиртными напитками. После смерти матери ФИО2 собирал документы, чтобы оформить право собственности на указанное имущество. После смерти ФИО2 домом стал пользовать его сын ФИО2.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО17 дала аналогичные показания.

Показания указанных свидетелей являются относимыми и допустимыми доказательствами по делу, не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что сторонами представлены доказательства принятия наследства ФИО2 и ФИО2, открывшегося после смерти ФИО5, поскольку в установленный законом для принятия наследства срок они совершили действия по вступлению во владение и пользование наследственным имуществом.

Принимая во внимание, что реализовать наследственные права в отношении наследственного имущества во внесудебном порядке стороны не могут, факт принятия наследства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 об установлении факта принятия наследства подлежащими удовлетворению.

При этом, учитывая, что и ФИО1, и ФИО2 приняли наследство, суд приходит к выводу, что за ними, по ? доли за каждым, подлежит признанию право собственности на жилой дом с кадастровым /номер/ по /адрес/ доли за каждым на земельный участок с кадастровым /номер/ по /адрес/

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о.Клин Московской и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации г.о.Клин Московской области - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей /дата/., следующее имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/ земельный участок с кадастровым /номер/ по /адрес/

Установить юридический факт принятия ФИО2 в порядке наследования по закону наследства после смерти ФИО5, умершей /дата/ г.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего /дата/ г., 1/4 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/ земельного участка с кадастровым /номер/ по /адрес/

Установить юридический факт принятия ФИО1 в порядке наследования по закону наследства после смерти ФИО2, умершего /дата/ г.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего /дата/ г., на 1/4 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/ земельного участка с кадастровым /номер/ по /адрес/

Установить юридический факт принятия ФИО1 в порядке наследования по закону наследства после смерти ФИО5, умершей /дата/

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей /дата/ г., на 1/4 долю жилого дома с кадастровым /номер/ по /адрес/ долю земельного участка с кадастровым /номер/ по /адрес/

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом и ответчиком на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 27 июня 2025 года.

Судья Полунина Е.В.