Решение по делу № 2-2562/2023 от 15.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Уразгалиеве А.И. с участием адвоката Симанкова М.В. представившего удостоверение №630 и ордер №09384 от 18.09.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 –мать истца.

В состав наследства ФИО3 входят: 7/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пл. <адрес> долей в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Астраханская область, <адрес>, ул. <адрес> доли в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, <адрес>.

Истец в установленный законом срок вступила в наследство на указанное имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.06.2023.

Ответчику ФИО2 принадлежит право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пл. <адрес> и по 1/8 доле в праве собственности на земельные участки.

В связи с изложенным истец просила: разделить наследственное имущество следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю квартиры расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пл<адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., прекратив право собственности на 1/12 долю в праве собственности на указанную квартиру за ФИО2;

признать за ФИО2 право собственности на 7/8 доли земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, с. Новокучергановка, ул. <адрес>, и 7/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, <адрес>, прекратив за ФИО1 право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Астраханская область, Наримановский район, с. Новокучергановка, ул. <адрес> и 7/8 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, СТ «Буровик-2» участок №17, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости имущества в размере 249715 рублей.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.3 ст.1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как следует из из ч.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно ч.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 –мать истца.

В состав наследства ФИО3 входят: 7/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, <адрес>, 7/8 долей в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, с. <адрес>, 7/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, <адрес>.

Ответчику ФИО2 принадлежит право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, <адрес>, и по 1/8 доле в праве собственности на земельные участки, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Суд, учитывая мнение сторон, исходя из положений ст. 252 ГК РФ, учитывая распределение долей в наследственном имуществе, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из кадастровой оценки спорного имущества в части определения размера компенсации подлежащей выплате истцу.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.

Разделить наследственное имущество следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю квартиры расположенную по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пл. <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., прекратив право собственности на 1/12 долю в праве собственности на указанную квартиру за ФИО2;

признать за ФИО2 право собственности на 7/8 доли земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Астраханская область, Наримановский район<адрес>, ул. <адрес>, и 7/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, СТ «<адрес>, прекратив за ФИО1 право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Астраханская область, Наримановский район, <адрес>. <адрес>, и 7/8 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадасровым номером № по адресу: Астраханская область, Наримановский район, <адрес>, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости имущества в размере 249715 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.12.2023.

Судья А.А. Аршба