Дело № 2-611/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Солнечный 15 сентября 2022 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Столяровой А.А.,
при секретаре Зайнутдиновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что с 1999 года на основании ордера зарегистрирован и проживает по адресу: . Ранее указанная квартира принадлежала ОАО «Амгуньское», предприятие давно ликвидировано. У спорного жилого помещения собственник отсутствует. Обстоятельств, препятствующих участию ФИО1 в приватизации нет, ранее он в приватизации не участвовал, совместно проживающие с ним жена ФИО2 и сын ФИО3 от участия в приватизации отказываются. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .
В судебное заседание стороны не явились: истец ФИО1, третьи лица ФИО3 и ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили суду заявления; представитель ответчика глава администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края ФИО4 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, о чем указал в отзыве на исковое заявление.
В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № № от 15.05.1999 года ФИО1 и его жена ФИО2 были вселены в квартиру, расположенную по адресу: , с 04.02.2008 года в указанной квартире зарегистрирован сын истца- ФИО3 (ордер № № от 15.03.1999 года, справка о регистрации от 25.04.2022 года).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Из материалов дела следует, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ОАО «Амгуньское», которое было ликвидировано 29.07.2004 года (Выписка из ЕГРЮЛ).
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).
Согласно уведомлению № № от 18.05.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: квартира, адрес: .
Из материалов дела следует, что объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: , в реестре краевого государственного имущества, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Солнечного муниципального района, в реестре муниципального имущества Дукинского сельского поселения не значится (сообщение Министерства имущественных отношений Хабаровского края № № от 13.04.2022 года, сообщение Росимущества № № от 12.04.2022 года, сообщение КГБУ «Хабкрайкадастр» № № от 17.03.2022 года, сообщение Управления по земельно-имущественной политике, архитектуре и градостроительству Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 30.03.2022 года, выписка из реестра муниципального имущества Дукинского сельского поселения № № от 17.05.2022 года).
В установленном законом порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют, в судебном порядке права требования и аресты не заявлены.
Представитель ответчика глава администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края ФИО4 в своем отзыве не оспаривал обстоятельства, изложенные истцом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
ФИО2 и ФИО3 совместно с истцом занимающие спорное жилое помещение отказались от права приватизации указанной квартиры, что подтверждается заявлениями об отказе от права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , удостоверенным 01.08.2022 года специалистом администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ранее истец ФИО1. в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» № № от 29.06.2022 года, уведомлением № № от 14.07.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости информации о правах ФИО1 на объекты недвижимости на территории РФ.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (паспорт: №) на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд.
Судья А.А. Столярова
Решение принято в окончательной форме 15.09.2022 года.