Дело № 2-213/2023 (2-2096/2022) УИД: 61RS0033-01-2022-002866-60 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Заболотней Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Зерноградского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО №1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, в связи с пропуском шестимесячного срока. Истцом фактически принято наследство, поскольку он вступил во владение и управлением жилым домом, земельным участком, распорядился личным имуществом наследодателя, несет за свой счет расходы по оплате коммунальных платежей, ухаживает за домом, производит текущий ремонт, благоустраивает двор, несет расходы по содержанию жилого дома. Установление факта принятия наследства истцу необходимо для оформления прав на наследственное имущество, в связи с этим истец просит суд: 1)признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти своей матери ФИО №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и жилой дом литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования; 3) прекратить право собственности на земельный участок с <данные изъяты>, рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ и на жилой дом, литер А.А1а, с КН:№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированное от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем ФИО №1

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась.

Ответчик Администрация Зерноградского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования не признали, в связи с тем, что истцом избран неверный способ защиты своих прав и законных интересов.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представил.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые сообщили, что истец после смерти матери предпринял меры по сохранению наследственного имущества. В связи с территориальной удаленностью наследника по просьбе и за его счет Свидетель №1 и Свидетель №2 оплачивают коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого дома и земельного участка.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 данного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС А.З. <адрес> (л.д. 4).

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее сын ФИО1, который обратился с заявлением к нотариусу З. нотариального округа ФИО4

Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество, в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства после смерти ФИО №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по этому же адресу принадлежали наследодателю ФИО №1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в бюро технической инвентаризации в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-16).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-33), что также подтверждается справкой МУП З. <адрес> «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО №1 <адрес> жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Площадь изменена за счет ранее не учтенного неотапливаемого коридора. (л.д.19). В ЕГРН учтена площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. (л.д. 34-35).

Как установлено судом ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: по его просьбе Свидетель №1 и Свидетель №2 после смерти наследодателя обеспечивает сохранность жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю. По просьбе и за счет средств истца Свидетель №1 регулярно оплачивает коммунальные услуги (л.д. 40-56), посещает домовладение, следит за его сохранностью. Свидетель №2 выкашивает сорную растительность на земельном участке. Эти действия Свидетель №1 и Свидетель №2 осуществляют после смерти ФИО №1, то есть после ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Распорядительные действия в отношении наследственного имущества осуществляются по поручению ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного законом.

Таким образом, суду представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта совершения ФИО1 действий по принятию наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО №1

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом с №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «АА1а», расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «АА1а», расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в бюро технической инвентаризации в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья Зерноградского районного суда О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2023.