№ 2-1226/2025
61RS0001-01-2025-000703-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Усачевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунальщик Дона» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Коммунальщик Дона» обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По указанному адресу образовалась задолженность за период с 01.01.2015 по 31.12.2024 в размере 97 701,77 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик ФИО1 за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг обязан заплатить в соответствии с ЖК РФ пени за период с 11.02.2015 по 31.03.2020 и за 11.01.2021 по 31.12.2024.
ФИО1 ежемесячно направляются квитанции для оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги, текущего ремонта и содержания жилья, в которой указываются текущие начисления, а также задолженность за предыдущий период. Действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу 1/2 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.12.2024 в размере 48 850,85 руб., взыскать пени за период с 11.02.2015 по 31.02.2020 и за период 11.01.2021 по 31.12.2024 в размере 71 276 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 26 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 604 руб.
Представитель истца ООО «Коммунальщик Дона» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие представителя истца рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что он уклоняется от совершения необходимых действий.
Дело в отсутствие ответчика рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ООО «Коммунальщик Дона» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....
ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения - комнаты №, в жилом помещении №, расположенной по адресу: ....
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
19.02.2024 мировым судьей судебного участка № 8 Первомайского района г. Ростова-на-Дону, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №3 Первомайского района г.Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.12.2023 в размере 170 137,74 руб., пени за период с 11.02.2015 по 30.03.2020 и с 11.01.2021 по 31.12.2023 в размере 101 206,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 957,00 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 02.11.2024 судебный приказ от 19.02.2024 по делу 2-3-526/2024 выданный по заявлению ООО «Коммунальщик Дона» о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отменен.
За период с 01.01.2015 по 31.12.2024 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 97 701,71 руб.
До настоящего момента указанная сумма задолженности не погашена.
Исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п.2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1, 2, 6.1, 6.2).
По смыслу приведенных норм, плата за потреблённые собственниками коммунальные услуги подлежит внесению ООО «Коммунальщик Дона», осуществляющему управление многоквартирным домом по адресу: ....
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., за период с 11.02.2015 по 31.03.2020, 11.01.2021 по 31.12.2024 составляет 142 552,01 руб.
Приведенный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, произведённым в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пени за период с 11.02.2015 по 31.03.2020, 11.01.2021 по 31.12.2024 в размере 71 276 руб.
Разрешая ходатайство истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 26 600 руб., суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с абз.8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
Ст. 96 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).
В подтверждение несения расходов по оплате услуг представителя ответчиком представлены в материалы дела договор на оказание юридических услуг № от 03.10.2024, а также чек № от 02.10.2024 на сумму 16 600 руб., чек № от 18.10.2024 на сумму 10 000 руб.
Согласно п. 1.1. указанного договора, заключенного между ООО «Коммунальщик Дона» (заказчик) и ФИО4 (исполнитель) исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать юридические услуги по взысканию дебиторский задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно Спецификации, заказчику или лицу, названному заказчиком, а заказчик обязуется принят и оплатить услуги.
В соответствии с п.1.2. сроки оказания юридических услуг указаны в спецификации.
Согласно спецификации № исполнитель ФИО4 обязался составить исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ФИО2, представлять интересы заказчика во всех судебных заседаниях назначенных судом РФ по иску ООО «Коммунальщик Дона» к ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также совершение иных необходимых действий для защиты интересов заказчика, в пределах полномочий определенных доверенностью, сумма руб. без НДС 26 600 руб.
В соответствии с п.2.1. срок оказания услуг начинается с момента отмены судебного приказа №2-3-526/2024 по дату вынесения судебного решения судом 1-й инстанции.
Разрешая ходатайство истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя, принимая во внимание, что судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, учитывая фактические обстоятельства дела, категорию гражданского дела, объем защищаемого права, объем проделанной представителем работы в суде первой инстанции, подготовленных документов (составление искового заявления), длительность рассмотрения настоящего дела и степень участия в его рассмотрении, исходя из требований разумности и справедливости, суд на основе представленных доказательств приходит к выводу, что размер заявленных ООО «Коммунальщик Дона» расходов на оплату услуг представителя в сумме 26 600 руб. соотносим с объемом выполненной представителем работы по указанному гражданскому делу, в связи с чем, подлежит взысканию с ФИО1
Доказательств чрезмерности взыскиваемых в пользу заявителя расходов на оплату услуг представителя в установленном судом размере заинтересованным лицом не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика ФИО1. в пользу истца ООО «Коммунальщик Дона» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 604 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Коммунальщик Дона» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу ООО «Коммунальщик Дона», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с 01.01.2015 по 31.12.2024 в размере 48 850,85 руб., пени за период с 11.02.2015 по 31.03.2020, 11.01.2021 по 31.12.2024 в размере 71 276 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 26 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 604 руб., а всего взыскать 151 330,85 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 08.04.2025.