Решение по делу № 2-463/2022 от 16.12.2022 - о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску <ФИО> к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о расторжении договора дарения и признании права собственности на долю имущества в порядке наследования.

Дело № 2-463/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Беляковой В.Н.,

при секретаре - Пархоменко С.В.,

истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

представителя истца - ФИО3,

представителя ответчика - ФИО4

третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, третьи лица: отдел МВД России по <адрес>, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Нижнегорского района Республики Крым, ФИО6, ФИО9 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску ФИО2 к ответчикам ФИО6, ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о расторжении договора дарения и признании права собственности на долю имущества в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

27 июня 2022 года истец обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 действующей в отношении себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Просила также взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 1200 рублей, а также расходы за оказание юридических услуг в размере 35000 рублей(л.д.5-8,49-51а).

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно договора дарения дома и договора дарения земельного участка от 21.06.2021 года, она является владельцем жилого дома и земельного участка, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном домовладении проживает ее супруг ФИО9, сестра ФИО2, ее сын - ФИО2 При заключении договора дарения жилого дома и земельного участка от 21.06.2021 года, было достигнуто соглашение о том, что Даритель - ФИО6 являющаяся ее матерью, она и ее супруг - ФИО9, имеют право находиться на регистрационном учете и право проживать в вышеуказанном домовладении. ФИО2, ее сын -ФИО2, а так же ее родной отец ФИО10, обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в течение 60 (шестидесяти) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, начиная с 08 июня 2021 года. 13 декабря 2021 года ее родной отец - ФИО10, умер на территории Украины. 12 апреля 2022 года, ответчику была направлена претензия о выселении и снятии с регистрационного учета от 11.04.2022 года, что подтверждается описью вложения и квитанцией об отправлении от 12.04.2022 года. 15 апреля 2022 года ответчику было вручено отправление, что также подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29714061006523. Однако ответчик ФИО16 и ее несовершеннолетний сын продолжают проживать в принадлежащем ей домовладении. ФИО10, после расторжения брака не проживает с 2011 года по вышеуказанному адресу, так как выехал на территорию Украины. Данный факт подтверждают соседи Бас И.С. и ФИО17, о чем отображено в акте депутата и засвидетельствовано подписями. В результате сложившихся неприязненных отношений со стороны ее родной сестры ФИО2, общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, проживать совместно с ответчиком стало невозможным, в связи с чем, она неоднократно обращалась к ней с просьбой освободить от личных вещей и выселиться из ее жилого дома. Фактически с ответчиком одной семьей она не проживает, так как у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, совместное домашнее хозяйство не ведут, какой либо взаимной помощи друг другу не оказывают, семейные отношения между ними полностью прекращены. Отношения между ней, членами семьи ответчика, являются напряженными. Несмотря на сложившиеся неприязненные взаимоотношения, ответчик и как представитель несовершеннолетнего ребенка, не желает освобождать жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

08.08.2022 года на указанный иск ответчиком ФИО2 подан встречный иск, в котором она просит признать договор дарения жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> заключенные в простой письменной форме между ФИО6 и ФИО1 - недействительными. Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> с КН:90:08:050102:1023, №№. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Украина, на ? долю вышеуказанного жилого дома и на ? долю земельного участка.

Встречный иск мотивирован тем, что в период с 1983 года по 2011 год ее родители ФИО10 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. Спорное имущество, а именно вышеуказанным жилой дом и земельный участок были приобретены родителями в зарегистрированном браке, и являются совместной собственностью супругов. Однако как видно из договора дарения, нотариально удостоверенное согласие ее отца ФИО10 на отчуждение жилого дома отсутствует. Одаряемая ФИО1 достоверно знала, что имущество было приобретено их родителями в период брака и является их совместной собственностью, а также о том, что отец своего согласия на сделку не давал. О том, что ФИО6 имеет намерение подарить жилой дом и земельный участок ФИО1, он не знал. С 2011 года отец проживал на территории Украины в Полтавской области. Однако, после того, как она сама узнала о договоре дарения, она сообщила в телефонном режиме отцу. Отец возмущался и имел намерение обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным. Оспорить договор дарения отец не успел, 13 декабря 2021 года он умер в пгт.<адрес> Украина. На момент заключения спорной сделки брак между родителя расторгнут, и с момента расторжения брака они приобрели статус участников совместной собственности. Она как наследник, совершила действия, в соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство(л.д.65-67).

На встречный иск истцом ФИО1 поданы возражения, в которых она просит в удовлетворении встречного иска отказать. Возражения мотивированы тем, что согласно архивной выписке №473 от 11.08.2022 года «О приватизации земельных участков» после рассмотрения заявления граждан о приватизации приусадебных земельных участков, исполком сельского совета, решил передать бесплатно в частную собственность приусадебный земельный участок под №48 – ФИО6, в размере 0,15 га, по адресу: <адрес> в <адрес>, но право не было реализовано. 17.09.2015 года на основании решения «О приватизации приусадебных земельных участков» №60 от 21 ноября 1997 года, выданного исполнительным комитетом Желябовского сельского совета Автономной Республики Крым, была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым. Из указанного следует, что единоличным собственником земельного участка и жилого дома являлась ФИО6. После расторжения брака, в 2011 году ФИО10 выехал на территорию Украины, и не проживал в вышеуказанном домовладении по настоящее время. Личных вещей на территории домовладения не имеет. Заявлений о разделе совместно нажитого имущества, после расторжения брака от ФИО10 не поступало.(л.д.117-119).

В судебном заседании истица ФИО1(ответчик по встречному иску) и представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить иск по мотивам изложенных в нем. При этом указали, что с ответчицей проживание в одном домовладении невозможно, так как семейные отношения между ними отсутствуют, общее хозяйство они не ведут, часто происходят конфликты, полноценно пользоваться своей собственностью у нее возможности нет. При этом 10.08.2011 году брак между ее родителями ФИО10 и ФИО6 был расторгнут. Исковых заявлений о выделении супружеской доли от ФИО10 после расторжения брака не поступало. Ее отец ФИО13 участия в строительстве дома не принимал, так как дом был построен до брака, а после того, как родители зарегистрировали брак, отца забрали в армию. Земельный участок был передан в собственность ФИО6, но право его было не реализовано, оно было реализовано только в 2015 году. ФИО10 был зарегистрирован в спорном домовладении и в 2011 года он уехал на территорию Украины на постоянное место жительства, при этом никаких препятствий со стороны бывшей жены, детей в проживании в доме ему не чинились. Указали, что ФИО2 не имеет право оспаривать сделку договора дарения, поскольку не является стороной данных правоотношений и ей не заявлялись требования о признании имущества общей совместной собственностью супругов. В связи с чем, просили в удовлетворении встречного искового заявления отказать в полном объеме и применить срок исковой давности к требованиям о признании договоров дарения недействительными. Просили взыскать государственную пошлину и расходы на услуги представителя в размере 35000 рублей.

Ответчик ФИО2(истец по встречному иску) и представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали встречный иск, при этом ФИО2 пояснила, что в период 1983 года по 2011 год родители ФИО10 ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. Указанное имущество было приобретено ее родителями в период брака и являлось совместной собственностью супругов. Отец после расторжения брака 2011 году покинул Республику Крым и переехал на Украину в Полтавскую область он не мог подать на раздел имущества, на момент заключения спорной сделки брак между родителями был расторгнут и в период расторжения брака они приобрели статус участников совместной собственности, отношение между которыми могут быть урегулирования в рамках гражданского законодательства. ФИО2 пояснила, что о наличии договора дарения дома и земельного участка она узнала в июле 2021 года от сестры ФИО1, которая пришла домой и сообщила ей, что мама ФИО6 подарила ей дом с земельным участком. В удовлетворении первоначального иска просила отказать, а также просила отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Третье лицо ФИО6(ответчик по встречному иску) просила иск удовлетворить, а удовлетворении встречного иска отказать. Пояснила, что дом строили ее родители в 1983 году и она является единоличным собственником жилого дома и земельного участка.

Третье лицо ФИО9 поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска ФИО2 просил отказать.

Представитель третьего лица - Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Нижнегорского района ФИО5 просила вынести решение по иску и по встречному иску на усмотрение суда.

Представитель Администрация Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился,

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома, ФИО6(даритель) подарила, а ФИО1(одаряемая) приняла в дар жилой дом, расположенный по адресу: Республика крым, <адрес>, общей площадью 76,3 кв.м., что также подтверждается актом приема-передачи ( к договору дарения жилого дома от 21.06.2021 года(л.д.14-17).

На основании договора дарения земельного участка, ФИО6(даритель) подарила, а ФИО1(одаряемая) приняла в дар земельный участок, площадью 1500 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, КН - №№, что подтверждается актом приема-передачи (к договору дарения земельного участка от 21.06.2021 года(л.д.19-21).

Государственная регистрация права собственности вышеуказанных договоров произведена 08.07.2021 года(л.д.18,22 оборотной стороны).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого дома с КН – 90:08:050102:1023 и земельного участка с КН - №№ является ФИО1(л.д.23-26).

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны: ФИО7, ФИО6.(л.д.27).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО9 14.06.2018 года заключил брак со ФИО11, после регистрации брака, жене присвоена фамилия «Ткачук»(л.д.28).

Из акта депутата Желябовского сельского поселения от 24.05.2022 года, ФИО18, проведено обследование семьи ФИО1. актом засвидетельствован тот факт, что после развода, отец ФИО10 больше не проживает по вышеуказанному адресу. После развода 10 августа 2011 года он выехал на территорию Украины на постоянное место жительства, где и проживал до момента смерти(л.д.29).

Согласно справки о составе семьи, выданной 19.05.2022 года за исх. №315, ФИО1 зарегистрирована и проживает на территории Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес>. в состав семьи входят: мать - ФИО6, сестра - ФИО2, племянник ФИО2, отец ФИО10, муж ФИО9, что также подтверждается домовой книгой для прописки граждан. Проживающих в <адрес>(л.д.30,34-43).

Согласно свидетельства о рождении, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: ФИО10, ФИО6(л.д.69).

Справкой о заключении брака № А-00670 подтверждается, что ФИО19 02.10.2020 года заключил брак с ФИО12, после регистрации брака, жене присвоена фамилия ФИО24(л.д.70).

Согласно пункту 4 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (статья 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из доказательств, представленных истцом, следует, что ФИО1, является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

При этом, ответчики ФИО2 и ФИО2 не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на дом не имеют, регистрация и проживание ответчиков в домовладении нарушает права и законные интересы ФИО1 на владение и пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением – домовладением №№ по <адрес> в <адрес> и поскольку ответчики жилое помещение не освобождают, они подлежат выселению из жилого <адрес>(ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд считает необходимым в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать исходя из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В соответствии с положениями статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом судом установлено, что согласно справке о заключении брака №А-00671, ФИО10 зарегистрировал брак с ФИО20(л.д.71).

Решением Нижнегорского районного суда Автономной Республики Крым от 10 августа 2011 года, брак между ФИО13 и ФИО6 расторгнут. Решение вступило в законную силу 21.08.2011 года(л.д.132).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе городского типа <адрес>(л.д.72).

Согласно ответа нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО14 от 23.08.2022 года за исх.№1429. после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №№. С заявлением о принятии наследства по закону, после смерти умершего ФИО10 обратилась дочь ФИО2(л.д.95-102).

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Желябовского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО6 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, площадью 0,15 га из земельного фонда колхоза им.ХХI съезда КПСС(л.д.120).

Решением Исполнительного комитета Желябовского сельского совета №№-2 от ДД.ММ.ГГГГ, оформлено право собственности на жилой <адрес>(шесть) с надворными постройками, расположенный по <адрес> в <адрес>.(л.д.121-122).

Согласно архивной выписке из решения №№ исполнительного комитета Желябовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО6 передано бесплатно в частную собственность приусадебный земельный участок 0,15 га по <адрес>(л.д.123).

Справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что решение №№ исполнительного комитета Желябовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> в <адрес> на гр.ФИО6 не изменялось и не отменялось(л.д.124-125).

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, за ФИО6 зарегистрировано 09.12.2008 года на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>(л.д.126-127, 129-131,156).

Из ответа военного комиссара Нижнегорского и <адрес>ов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№№/2 следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, призван в Вооруженные силы СССР ДД.ММ.ГГГГ(л.д.158).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО22 пояснил, что он является братом ФИО6. Ему известно, что домовладение №№ по <адрес> в <адрес> строили его родители и родители ФИО6. Дом был построен в 1983 году. Супруг ФИО8 - ФИО7 участия в строительстве домовладения не принимал, так как в 1983 году ушел в армию и до 1985 году проходил службу в Вооруженных силам СССР. Когда супруг вернулся из армии, дом был уже построен.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21 пояснил, что он является братом ФИО10, умершего 13.12.2021 года. Ему известно, что инициатива строительства спорного жилого дома исходила от родителей ФИО6. Ее родители залили фундамент, а когда брат ФИО10 вернулся из Армии в 1985 году, они как супруги продолжили достраивать дом. Он лично помогал брату строить дом.

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 и ФИО6 с 2008 года не поддерживали супружеские отношения, общее хозяйство не вели, фактически брачные отношения между сторонами были прекращены. Требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, не заявлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем домовладения, расположенного по адресу: РФ, <адрес> является ФИО1, год завершения строительства дома – «1983» (л.д.73-74).

Из п.3 договора Дарения земельного участка усматривается, что государственная регистрация права на земельный участок с КН: №№ была произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №№/1(л.д.19).

Доводы ФИО2, указанные во встречном иске, о том, что имущество, а именно: спорное домовладение и земельный участок являются общей совместной собственностью супругов(родителей), суд признает несостоятельными, поскольку они опровергаются вышеперечисленными доказательствами, в частности судом установлено, что строительство домовладения №№ по <адрес> в <адрес> Республики Крым завершено в 1983 году, т.е. до регистрации брака между ФИО10 и ФИО20, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а после заключения брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был призван в Вооруженные силы СССР, что свидетельствует о том, что домовладение было приобретено ФИО6 до заключения ею брака со ФИО7.

При этом, право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в период нахождения супругов ФИО10 и ФИО6 в браке зарегистрировано не было, в собственности супругов участок не находился. Государственная регистрация права на спорный земельный участок за ФИО6 была произведена только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после расторжения брака.

К показаниям свидетеля ФИО21 о том, что его брат ФИО10 строил дом, в котором брат проживал с супругой ФИО6, суд относится критически, так как они опровергаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, поскольку достоверных и надлежащих доказательств приобретения супругами домовладения и земельного участка во время брака суду не представлено, в удовлетворении встречных требований необходимо отказать, так как они ничем не обоснованы и не подтверждены соответствующими доказательствами в силу требований ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ.

Более того, несмотря на то, что судом ответчику(истцу по встречному иску) ФИО2 неоднократно разъяснялось право изменить предмет и основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ФИО2 данным правом не воспользовалась и не просила суд признать вышеуказанное спорное имущество общей совместной собственностью супругов и признать доли бывших супругов равными по ? доли в праве у каждого.

Вместе с тем, из положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО3, возражая против удовлетворения встречных исковых требований, заявила о пропуске ответчиком ФИО2(истцом по встречному иску) срока исковой давности.

В силу требований статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статьям 196,197 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу требований части 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Срок исковой давности по требованию о признании недействительными договоров дарения жилого дома и земельного участка, начал свое течение с 21 июня 2021 года, поскольку из пояснений ФИО2, данных ею в судебном заседании, следует, что в июле 2021 года она от сестры узнала о наличии договоров дарения, составленных в пользу одаряемой ФИО1, и с этого времени истец по встречному иску(ответчик по первоначальному иску) должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделок недействительными.

С исковым заявлением о признании 2-х договоров дарения от 21.06.2021 года недействительными ФИО2 обратилась 08.08.2022 года, т.е. в нарушение годичного срока, установленного частью 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, встречные исковые требования о признании договоров дарения недействительным, прекращении права собственности, предъявлены с нарушением срока, что является самостоятельным основаниям для отказа в иске.

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.48 Конституции РФ каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

Согласно части 3 статьи 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения расходов на возмещение судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

При рассмотрении настоящего гражданского дела интересы истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 представляла ФИО3

Согласно договора на оказание юридических услуг от 12 апреля 2022 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3, предметом поручения является выполнение процессуальной функции представителя истца по вопросам прекращения права пользования жилым помещением, связанные со снятием с регистрационного учета третьих лиц, выселением(л.д.31).

Согласно акта приема-передачи денежных средств от 31 мая 2022 года за юридические услуги - услуги представителя в гражданском деле оплатила представителю ФИО3 35000 рублей.

Из материалов гражданского дела №2-463/2022 усматривается, что по данному делу было проведено 5 судебных заседаний, 04.09.2022 года, 16.09.2022 года, 10.11.2022 года, 21.11.2022 года, 16.12.2022 года в котором принимала участие в качестве представителя истца(ответчика по встречному иску) ФИО3 В рамках рассмотрения гражданского дела, представителем ФИО3 оказаны консультационные услуги, подготовлено исковое заявление в суд, поданы возражения на встречное исковое заявление, составлены иные ходатайства.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Из разъяснений, данных в п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Таким образом, основным критерием определения размера оплаты труда представителя, является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объёмом защищаемого права.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Разрешая заявленное требование о взыскании судебных расходов с ответчика, учитывая сложность гражданского дела, характер оказанных услуг, длительность судебного разбирательства, объем оказанной представителем правовой помощи, представленного договора, расписок, подтверждающих оплату указанных расходов, с учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что требования заявителя о взыскании расходов подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 35000 рублей.

Взысканная судом сумма судебных издержек состоит из судебных расходов: за составление и направление в суд искового заявления, составление возражений на встречный иск, участие в 5 судебных заседаниях.

Истцом предоставлены квитанции №11/1, 11/2,11/3 и 12/1, подтверждающие оплату государственной пошлины в размере 1200 рублей(л.д.1-4), а также понесенные по делу почтовые расходы в сумме 54 рубля.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика(истца по встречному иску) ФИО2 в пользу истца(ответчика по встречному иску) ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб.00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, Украинской Республики, несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением №6 расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 и несовершеннолетнего сына ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1200 рублей(одна тысяча двести) рублей, почтовые расходы в сумме 54 рубля, всего в сумме 1254 (одна тысяча двести пятьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 (тридцать пять тысяч) рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивировочная часть решения изготовлена 21 декабря 2022 года.

Председательствующий: