Дело № 2-79/25
УИД 59RS0035-01-2024-003720-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соликамск 21 января 2025 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Т.В. Крымских, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой А.С., с участием прокурора Борисевич В.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев посредством видеоконференц-связи в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в Соликамский городской суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.
Иск обосновала следующим.
Истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>17. С 22.07.2010 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая являлась супругой её (истца) сына – ФИО4 с 01.01.2024 года ответчик выехала из квартиры на другое место жительства по адресу проживания своего отца: <...>, с тех пор в квартире не проживает. Обязательства по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья не производит. Препятствий в пользовании жилья ей не чинилось. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не выполнила.
Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>17, обязать Отдел МВД России по Соликамскому городскому округу снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>17.
Определением суда от 24.12.2024 года с учетом заявленных исковых требований Отдел МВД России по Соликамскому городскому округу привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Определением суда от 12.11.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены ФИО5 и ФИО6, имеющие регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. Дополнительно пояснила, что сын ФИО4 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. От совместной жизни у них родились двое детей – третьи лица - ФИО5 и ФИО6, которых воспитала она (истец). Жилое помещение по адресу: <...>17 она приобрела единолично. Семья сына и ответчик в приобретении квартиры участия не принимали. С учетом того, что ни у сына, ни у ФИО2 жилья не имелось, она (истец) предоставила им для проживания принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <...>17. Сама с ними совместно никогда не проживала, жила по адресу: <...>, единого бюджета с ответчиком не имела, общего хозяйства они не вели. Ответчик и сын вели асоциальный образ жизни. Принимая во внимание то, что одной семьей ФИО2 с ней никогда не жила, членом ее (истца) семьи не являлась, полагает, что ответчик не приобрела право проживания, пользования спорной квартирой. В начале января 2024 года ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, стала проживать в квартире своего отца, где проживала ранее. Сын в мае 2024 года умер. В настоящее время у нее (истца) возникла необходимость распорядиться принадлежащим ей имуществом – спорной квартирой. По этой причине она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Просит иск удовлетворить.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили. От ФИО5 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором сообщила, что с исковыми требованиями она согласна.
Ответчик ФИО2, принимавшая участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что иск признает. Дополнительно сообщила, что членом семьи ФИО1 не являлась, проживала в квартире с супругом, в начале января 2024 года выехала из квартиры по собственному желанию. В настоящее время с августа 2024 года содержится в местах лишения свободы, отбывает уголовное наказание. Имела намерение после освобождения поселиться в квартире умершего отца и сняться с регистрационного учета в спорной квартире. После освобождения проживать будет в квартире по адресу: <...>, по указанному адресу встанет на регистрационный учет. Просит исковые требования удовлетворить, возражений на иск не имеет.
Представитель ответчика Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела ответчик извещен, от представителя поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд с учетом мнения сторон и прокурора счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников производства по делу по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснения истца, ответчика, принимая во внимание позицию ответчиков и третьих лиц, против удовлетворения исковых требований к ФИО2 возражений не представивших, исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с частями 1, 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с правилами пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Осуществление гражданских прав, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено следующим образом, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.
На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГПК РФ и другими федеральными законами.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании пункта 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).
Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Пленум Верховного Суда РФ указал, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению нанимателя жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Таким образом, ответчик может расцениваться в качестве лица, приобретшего право на спорное жилое помещение при условии доказанности факта её вселения в квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1
В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца, ответчика ФИО2 установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.04.2001 года приобрела в собственность жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью 26,9 кв.м. по адресу: <...>17 (лд. 7, 42).
Доводов о том, что указанный выше договор купли-продажи квартиры оспорен ответчиком либо иными лицами, признан недействительным, расторгнут, не приведено, и соответствующих доказательств сторонами суду не представлено.
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик ФИО2 являлась супругой сына истца ФИО1 - ФИО4, умершего <дата>, что подтверждается справкой Управления ЗАГС администрации Соликамского городского округа от <дата>, сторонами и третьими лицами не оспаривается и не опровергнуто.
Из справок отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Соликамскому городскому округу установлено, что ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрирована в спорной жилом помещении по адресу: <...>17.
Стороны пояснили, что вселила ФИО2 в жилое помещение в качестве супруги сына истец.
Вместе с тем, из текста искового заявления, пояснений истца и ответчика установлено, и не оспаривается, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 в силу закона не является, и никогда не являлась, в судебном порядке членом семьи ФИО1 не признавалась, проживала в спорной квартире совместно с ФИО4 Судом также установлено, что в качестве членов одной семьи в спорном жилом помещении истец и ответчик совместно никогда не проживали. Соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось и не достигнуто. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик никогда не несла и не несет, участия в содержании жилого помещения ранее не принимала, не принимает такого участия и в настоящее время.
Ответчик в судебном заседании согласилась с доводами истца о том, что права проживать и пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения ФИО1 она не приобрела, фактически из квартиры выселилась добровольно, в судебном заседании выразила намерение вселиться в квартиру умершего отца по адресу: <...> и сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Сообщила, что у нее имеется договоренность с сестрой о том, что она встанет на регистрационный учет по адресу <...>. Возражений на исковое заявление не выразила. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Фактически наличия спора между сторонами судом не усматривается.
Пояснения истца и ответчика в силу положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются доказательствами, которые оцениваются наряду с другими доказательствами.
Доводы истца не оспорены и допустимыми и достоверными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты. Факт отсутствия близких семейных связей, взаимоотношений, а также совместного проживания, ведения хозяйства и единого бюджета не оспорен в судебном заседании. Суду в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств того, что ответчик приобрела право постоянного пользования и проживания в указанном жилом помещении. Её проживание в квартире носило не постоянный, а временный характер, в настоящее время, как пояснили стороны, в жилом помещении принадлежащих ответчику вещей, имущества не имеется.
Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Общие положения, по обязанности доказывания, как указано выше, закреплены в статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств наличия у истца и членов её семьи перед ответчиком обязательств личного имущественного и неимущественного характера не представлено и данные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не опровергнуты.
Фактическое проживание ФИО2 в ином жилом помещении, её не участие в расходах на внесение платы за спорное жилое помещение и оплаты коммунальных услуг свидетельствуют о добровольном характере выселения ответчика в иное жилое помещение, её отсутствие в спорной квартире является не временным, а постоянным, она добровольно стала проживать в ином месте жительства, что свидетельствует об её отказе в одностороннем порядке от реализации права на приобретение права проживать в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение с января 2024 года фактически не является местом жительства ответчика.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При решении вопроса о признании ответчика не приобретшей права пользования спорным жилым помещением правового значения и решающего факта регистрация их в жилом помещении не имеет.
Как следует из разъяснения, содержащегося постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая выше изложенное, суд приходит к убеждению, что ответчик равного с собственником жилого помещения права пользования спорным жилым помещением не приобрела.
Согласно статье 1 Протокола №1 от 20.03.1952 года «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Регистрация ответчика в данном жилом доме нарушает права лиц, проживающих в жилом помещении.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца к ответчику ФИО2 суд при таких обстоятельствах не усматривает. Исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд полагает исковые требования к ответчику ОМВД России по Соликамскому городскому округу предъявленными необоснованно, поскольку, из материалов дела и пояснений сторон установлено, что данный ответчик прав ФИО1 не нарушал, что сторонами не оспаривается и не опроверогнуто.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.
Тем самым, настоящее решение суда само по себе является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> <дата> года рождения, уроженки <...> с регистрационного учета по адресу: <...>17, а исковые требования к Отделу МВД России по Соликамскому городскому округу удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО3 <данные изъяты> <дата> года рождения, уроженку <...> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>17.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> <дата> года рождения, уроженки <...> с регистрационного учета по адресу: <...>17.
В удовлетворении исковых требований к Отделу МВД России по Соликамскому городскому округу отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, т.е. с 03 февраля 2025 года.
Судья Т.В. Крымских