Дело № 2-2926/2025 КОПИЯ
59RS0027-01-2025-006045-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 17 декабря 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.
при секретаре Коваль А.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные требования истцы обосновывают тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в связи по месту работы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документ на вселение не вручался. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и находится в собственности муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края». С момента вселения и до настоящего времени истцы проживают в жилом помещении, имеют регистрацию по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги, следят за его сохранностью, несут бремя его содержания. В связи с отсутствием ордера у истцов отсутствует надлежащим образом оформленный договор социального найма на жилое помещение. Полагают, что поскольку проживают в спорной квартире длительное время, за ними должно быть признано право пользование на данную квартиру. Спорное жилое помещение является для них единственным постоянным местом жительства. Признание права пользования жилым помещением необходимо истцам для заключения договора социального найма жилого помещения, которым они фактически пользуются.
Определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 о признании права пользования жилым помещением оставлено без рассмотрения.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснив, что спорное жилое помещение ей было предоставлено администрацией ИК №18 в ДД.ММ.ГГГГ году. За период проживания в квартире требований о выселении никто к ней не предъявлял, ее законность проживания в спорной квартире никто не оспаривал. ФИО3 является её внуком, в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку по достижению 3 лет не имел регистрации вообще.
Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселилась в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям следует применять жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Судом установлено:
Из трудовой книжки ФИО1 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ГУП Учреждении УТ-389/18 ГУИН Минюста России по Пермской области (л.д.68-80).
Согласно информации ФКУ ЦИТОВ ГУФСИН России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие предоставление ФИО1 жилого помещения в отдел информационно-архивный не передавались, так как протоколы жилищно-бытовых комиссий до 2010 имели срок хранения 10 лет и согласно статье 25.3.2 Перечня документов, образующихся в деятельности органов внутренних дел, учреждений, предприятий и организаций системы МВД России, с указанием сроков хранения, утвержденного приказом МВД России от 19.11.1996 № 615 (л.д.64).
Архивные данные о выдаче ордера на имя ФИО1 в Управлении жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края отсутствуют (л.д.11).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» (л.д.12).
Согласно постановлению главы города Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в муниципальную собственность жилищного фонда от ГУП УТ 389\19» жилой дом по адресу <адрес> принят в муниципальную собственность (л.д.53-54).
Указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, правообладателем указано Муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» (л.д.27-29).
Согласно техническому паспорту, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-16).
В спорной квартире зарегистрирована ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней зарегистрирован ФИО3 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей справкой о регистрации (л.д.17).
Из представленной справки ООО «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом оплачиваются коммунальные услуги по квартире № в доме <адрес> (л.д.19).
Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания истца ФИО1 в спорном жилом помещении (л.д.18)..
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО1 была вселена в <адрес> администрацией колонии №, где работала истец. С момента вселения истец проживает в квартире одна, ФИО3 в спорной квартире никогда не проживал.
Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Суд считает установленным, что истец ФИО1 вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрирована в квартире и проживает в ней по настоящее время. За весь период проживания истца в спорной квартире, кто-либо факт вселения ФИО1 не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.
Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будет нарушено их конституционное право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации.
Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 (паспорт серии №) право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение вынесено 24.12.2025.
Председательствующий судья: подпись Л.В.Пономарева
Копия верна. Судья Л.В.Пономарева
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2926/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.