Дело № 2-1473/2022

32RS0004-01-2022-002211-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Е.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г.Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок №...., расположенный в СНТ <адрес>, указывая, что указанный земельный участок был ей предоставлен в пожизненное наследуемое владение или собственность на основании Постановления администрации г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на земельные участки, ранее предоставленные для садоводства». При обращении в Управление Росреестра по Брянской области для решения вопроса о регистрации права собственности на указанный земельный участок, в регистрации права собственности было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Вместе с тем, она открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком с момента его предоставления, является членом СНТ <адрес>, оплачивает членские взносы. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Г.Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при предоставлении истцом документа, подтверждающего право на земельный участок, площадью 417 кв.м., не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения малого Совета Брянского городского Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении правового положения земельных участков, предоставленных для ведения садоводства» администрации г.Брянска делегировано право закреплять за гражданами по их выбору в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для ведения садоводства земельные участки, ранее предоставленные с учетом генерального плана города.

Согласно приложению к вышеуказанному решению садовое общество <адрес> входит в перечень садовых обществ г.Брянска, земли которых передаются гражданам без ограничения прав собственности.

В соответствии с Постановлением администрации г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на земельные участки ранее предоставленные для садоводства» Г.Е.М. предоставлен земельный участок для садоводства в пожизненное наследуемое владение или собственность в садоводческом обществе.

Как следует из протокола собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.М. была принята в члены СНТ.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с учетом того, что земельный участок №...., расположенный на территории <адрес> предоставлен Г.Е.М. до введения в действие Земельного кодекса РФ на неопределенном праве «в пожизненное наследуемое владение или собственность в садоводческом обществе», спорный земельный участок считается предоставленным ей на праве собственности. Исключений, в соответствии с которыми спорный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии со справкой председателя правления СНТ «им. Менделеева» от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.М. является собственником земельного участка №...., площадью 600 кв.м., расположенного на территории <адрес>

Вместе с тем, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка №...., расположенного на территории <адрес>, составляет 417 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Г.Е.М. о признании права собственности на земельный участок №...., площадью 417 кв.м., расположенный на территории <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Г.Е.М. право собственности на земельный участок №...., площадью 417 кв.м., расположенный на территории <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова