Дело № 2-5087/2022
64RS0046-01-2022-007501-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Филатовой Д.Н.,
с участием представителя истцов ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением у ответчиков. Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Указанный дом принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. По разрешению истцов в доме также зарегистрированы ответчики, поскольку на тот момент они не имели другого жилого помещения.
Членами семьи истцов, ответчики в настоящее время не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.
Поскольку в добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.
Истцы, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчики несут расходы по коммунальным платежам, кроме того, истцы сами не желают с ними общаться, иного жилого помещения у ответчиков нет, в связи с чем, просила требования истцов оставить без удовлетворения, представила письменные возражения на исковое заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Указанный дом принадлежит истцам на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. По разрешению истцов в доме также зарегистрированы ответчики, поскольку на тот момент они не имели другого жилого помещения.
Членами семьи истцов, ответчики в настоящее время не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.
На основании изложенного, суд критически относится к доводам ответчиков об их праве на данный дом.
Судом также установлено, что ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сам по себе факт их регистрации в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд соглашается, с позицией представителя истцов о том, что оплата коммунальных услуг и содержание жилья не порождает право пользования жилым помещением, а являются расходами, за пользование данными услугами по факту.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
прекратить право пользования ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО8, ФИО8, ФИО7, жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022.
Председательствующий