Дело № 2-1508/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года Томская область, ЗАТО Северск,

г. Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Е.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Синяковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включённые в единый платежный документ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 с учётом уточнения исковых требований просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в сумме 88 358 рублей 38 копеек, почтовые расходы в размере 148 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 850 рублей 75 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО2 01.01.2017 между ООО «ЖЭУ-8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], был заключен договор управления многоквартирным домом. Пункт 4.9. указанного договора предусматривает обязанность собственника вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым на основании платежных документов, предоставляемых УО или ОАО ЕРКЦ (по ее поручению) в срок до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в сумме 88 358 рублей 38 копеек. В апреле 2022 года АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 28.04.2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с июня 2019 года по февраль 2022 года (исключая сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года) в сумме 125 809 рублей 20 копеек, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате ЖКУ за период с июня 2019 года по ноябрь 2021 года в сумме 19 277 рублей 18 копеек, а также государственной пошлины в сумме 2 050 рублей 86 копеек. Однако мировым судьей, согласно поступившим возражениям от должника, данный приказ был отменен 30.05.2023, в связи с чем АО ЕРКЦ предъявило требование в порядке искового производства.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.01.2017 между собственниками жилых и нежилых помещений по [адрес] и ООО «ЖЭУ-8» заключён договор управления многоквартирным домом № 8/3, из п. 4.9 указанного договора следует, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится собственником, пользователем помещений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым на основании платёжных документов, предоставляемых Управляющей организацией или ОАО ЕРКЦ (по ее поручению) в срок до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым. В случае предоставления платёжных документов позднее, плата за помещение может быть внесена с отсрочкой на срок задержки получения платежного документа.

Из сведений ЕГРЮЛ следует, что 26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес] (сведения из Роскадастра, заявление об объединении лицевых счетов от 09.11.2017, ведомость изменения в начислении квартплаты по ООО «ЖЭУ-8» за ноябрь 2017 года).

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, она несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг как собственник и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако ФИО1 не вносила платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Согласно первоначальному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в указанном жилом помещении за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года составила 88 358 рублей 38 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Арифметическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям ответчиком также не оспариваются.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период в каком-либо размере в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате ЖКУ истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Однако определением мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 30.05.2023 отменён судебный приказ мирового судьи от 28.04.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в связи с поступившими от должника возражениями. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО ЕРКЦ в полном объеме, а именно о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 88 358 рублей 38 копеек.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы на сумму 148 рублей по направлению копии искового заявления с приложенными документами ответчику ФИО1, что подтверждается кассовыми чеками от 14.07.2023.

Также АО ЕРКЦ при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 850 рублей 75 копеек, что подтверждается платежным поручением от 14.07.2023 № **.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, почтовые расходы и расходы на уплату государственной пошлины ФИО1 должна возместить АО ЕРКЦ также полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 88 358 рублей 38 копеек, почтовые расходы в размере 148 рублей, а также 2 850 рублей 75 копеек в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий – судья Е.С. Максимова

УИД 70RS0009-01-2023-002191-44